Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Location icon Rijkenhoekstraat 46, 3191 Schiplaken
Price icon 1.395.000
House iconHouse
Bedroom icon4
Bathroom icon2
Garage icon12
Surface icon744 m²
Construction year icon1980
Renovation year icon2010
Orientation iconSouth
Surface icon80 m²
Building ID 835534

Description

Deze charmante Franse villa heeft een enorm potentieel en heel veel troeven:

 

Vooreerst de ligging:

in een rustige straat met zicht op veel groen, vlakbij de Leuvense Vaart en ontspannende fietsroutes, maar ook met de wagen super bereikbaar binnen de driehoek Brussel-Antwerpen-Leuven, vlakbij de autostrade E19.

 

Een ideale werk/privé situatie:

het grootste deel van de rechtervleugel kan perfect als praktijkruimte/bureauruimte met aparte ingang ingericht worden (+/-70m²). Vrije beroepen maar ook kinesisten, therapeuten, profielen uit de medische of artistieke sector  vinden hier voldoende ruimte èn een parking voor 4 wagens voor de deur. Uiteraard kan deze ruimte ook als men’s cave, hobbyruimte of andere doeleinden dienst doen.

 

Luxe ontspanningsmogelijkheden:

het binnenzwembad van 5x10m in mozaïek met ionisatie (geen chloor!) en jetstream laat u elke dag genieten van een frisse duik, een dagelijkse dosis sport of gewoon een rustgevend moment. Aansluitend is er een douche, hammam èn sauna voor de ultiem gezonde verwennerij! Dit alles bevindt zich in het bijgebouw (394m²) dat verbonden is met de villa via een lange gang, dus u hoeft er niet voor naar buiten te gaan.

 

Uw auto’s worden ook verwend:

achteraan het bijgebouw is er toegang via de autolift (!) naar de ondergrondse verwarmde garage, daar kunnen tot 5 wagens veilig gestationeerd worden. Achteraan het perceel bevinden zich nog een aparte carport en garagebox voor 3 extra wagens of tuinmateriaal.

 

De woning zelf (495m²) heeft indrukwekkende volumes:

 

Gelijkvloers:

een riante inkom met ronde traphal; een prachtige leefruimte badend in het licht, bibliotheek met gesloten haard èn gemoedelijke houten bar om de avond gezellig af te sluiten; een topkwaliteit keuken van Poggenpohl uit 2010 die hyper-uitgerust is met ingebouwde combi-oven, grote inductiekookplaat, koffiezetapparaat, vaatwasser etc, met eet- en/of zithoek met zicht op de tuin; aparte gang met ruimtes voor wasplaats en professionele koelcel om drank en voedsel op een ultra comfortabele manier lekker fris te houden; bureauruimte met stalen kluis; en vooraan de praktijkruimte waarvan hierboven reeds sprake.

 

Eerste verdieping:

4, potentieel 5, ruime slaapkamers, waarvan 1 een en suite badkamer heeft. De andere gigantische badkamer met rond bad, bevindt zich naast de ruime dressing. Er zijn 3 toiletten op deze verdieping.

 

De vloeren op beide verdiepingen zijn in parkettegel die ideaal de warmte van de vloerverwarming verspreidt zodat er een heerlijke constante temperatuur heerst. Beide gebouwen worden door een geothermische warmtepomp aangestuurd en zijn zo goed geïsoleerd dat het fantastische EPC van 131, uiterst uitzonderlijk voor een dergelijke woning, maakt dat ze volledig energieneutraal wordt na het plaatsen van zonnepanelen en warmtepompboilers.

 

Buiten:

Zuidgerichte terrassen, zowel overdekt als open, ingebouwde bbq, mooi aangelegde tuin met grasvelden, struiken en fruitbomen, die volledig omheind is en afgesloten met een elektrische poort vooraan.

 

Troeven:

ligging

werk/privé

binnenzwembad

garage voor 8 wagen

enorme volumes

heel licht

alarmsysteem

topkwaliteit materialen

ingrijpende verbouwing in 2010

nieuw geïsoleerd dak in natuurleien

warmtepomp

EPC 131

mooie zuidgerichte tuin

 


Show original text in dutch

Characteristics

Interior

Alarm, Safe, Indoor swimming pool, Dressing, Fireplace insert, Sauna, Hi-Fi facilities, Attic, Ceramic tiles, Underfloor heating, Fully equipped kitchen, Dishwasher, Renovated in the inside, Heating Pump, Crawlspace, Safety windows

Exterior

Barbecue, Garden shed, Bicycle storage, Carport, Full fence, Automatic Gate, Garage, Central laundry room, Renovated exterior, Terrace, Garden, Covered terrace, Automatic garage doors, Parking - outside, Parking - inside

Year of construction
1980
Year of renovation
2010
Availability
Immediate
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Number of toilets
5
Liveable surface
744 m²
Plot surface
3241 m²
Terrace surface
80 m²
Electrical inspection
Yes, conform
Heating type
Individual
Roof
French roof
Glazing
Double
Glazing (frame)
pvc
Floors
1
Plot width
31 m
Plot depth
104 m
Facade width
20 m
Number of garages
8
Number of parking facilities
12
Architecture
French style
Styles
French style
EPC
131 (kWh/m²)
Registration rights
€41.850

Obligation to provide information

Unique EPC code
20220624-0002618815-RES-1
Urbanistic intended use
/
Building permit
Yes
Allotment permit
Not applicable
Summons for town planning violation
Not applicable
Pre-emption right
No
Floor area Flood icon
No

Location

Neighborhood icon Rijkenhoekstraat 46, 3191 Schiplaken

This region is characterized by the expansive nature environment with many hiking and cycling routes. It is naturally also nice to live in this calm locality, which is nonetheless centrally situated o...

Find out more about this neighbourhood

Financial matters

Location icon3191 Schiplaken
Rijkenhoekstraat 46
Price
€ 1.395.000
Registration rights
€ 41.850 (3%)
Notary fees
€ 3.101
Price including costs
€ 1.440.602

Aan het verlaagd tarief van 3% zijn enkele voorwaarden gekoppeld. Contacteer uw Quares makelaar voor uw persoonlijk advies.

This calculation is purely indicative and may differ from your personal situation.

Cadastral income
€ 4.328


Make appointment

Mechelen

Korenmarkt 8
B - 2800 Mechelen

Opening hours

Monday
09h00 – 12h30 and by appointment
Tuesday
09h00 – 12h30 and by appointment
Wednesday
09h00 – 12h30 and by appointment
Thursday
09h00 – 12h30 and by appointment
Friday
09h00 – 12h30 and by appointment
Saturday
Only by appointment.

Contact us

Complete this information and we will contact you.

Properties in this neighbourhood

Category

Ground

3191 Hever
195.000 Price icon
Surface icon252 m²

Residence

2820 Bonheiden
850.000 Price icon
Bedroom icon5
Bathroom icon2
Surface icon230 m²

Semi-detached house

1982 Weerde
349.000 Price icon
Bedroom icon4
Surface icon200 m²

Parking/Garage

2800 Mechelen
90 / monthPrice icon

Detached house

2800 Mechelen
365.000 Price icon
Bedroom icon3
Bathroom icon1
Surface icon153 m²

Parking

2800 Mechelen
65 / monthPrice icon

Apartment

2800 Mechelen
495.000 Price icon
Bedroom icon1
Bathroom icon1
Surface icon182 m²

Residence

2860 Sint-katelijne-waver
440.000 Price icon
Bedroom icon4
Bathroom icon2
Surface icon255 m²

Mixed-used building

2800 Mechelen
249.000 Price icon
Bedroom icon2
Surface icon93 m²

Apartment

2800 Mechelen
1.200 / monthPrice icon
Bedroom icon1
Bathroom icon1
Surface icon135 m²

Apartment

2800 Mechelen
1.270 / monthPrice icon
Bedroom icon2
Bathroom icon1
Surface icon130 m²

Plot

1980 Zemst
225.000 Price icon

Residence

1800 Vilvoorde
575.000 Price icon
Bedroom icon3
Bathroom icon2
Surface icon200 m²

Villa

2223 Schriek
375.000 Price icon
Bedroom icon6
Bathroom icon1
Surface icon296 m²

Leemputten 33


Apartment
8 Units
2590 Berlaar
From 259.500Price icon

Geitestraat 7-9


Apartment
6 Units
2800 Mechelen
From 275.000Price icon

Sarah


Apartment
7 Units
2800 Mechelen
From 365.000Price icon

Louisa


Apartment
24 Units
2800 Mechelen
From 299.000Price icon

Simmendans


Apartment
1 Units
2800 Mechelen
on demandPrice icon

Jan Pieter


Apartment
9 Units
2860 Sint-katelijne-waver
From 235.000Price icon

Noor


Apartment
Parking
16 Units
2800 Mechelen
From 25.000Price icon

Ter Heide


Apartment
1 Units
1980 Zemst
From 299.000Price icon
How much is your own home worth?