Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Location icon Rijkenhoekstraat 46, 3191 Schiplaken
Price icon 1.395.000
Maison iconMaison
Bedroom icon4
Bathroom icon2
Garage icon12
Surface icon744 m²
Construction year icon1980
Renovation year icon2010
Orientation iconSud
Surface icon80 m²
ID Bien 835534

Description

Deze charmante Franse villa heeft een enorm potentieel en heel veel troeven:

 

Vooreerst de ligging:

in een rustige straat met zicht op veel groen, vlakbij de Leuvense Vaart en ontspannende fietsroutes, maar ook met de wagen super bereikbaar binnen de driehoek Brussel-Antwerpen-Leuven, vlakbij de autostrade E19.

 

Een ideale werk/privé situatie:

het grootste deel van de rechtervleugel kan perfect als praktijkruimte/bureauruimte met aparte ingang ingericht worden (+/-70m²). Vrije beroepen maar ook kinesisten, therapeuten, profielen uit de medische of artistieke sector  vinden hier voldoende ruimte èn een parking voor 4 wagens voor de deur. Uiteraard kan deze ruimte ook als men’s cave, hobbyruimte of andere doeleinden dienst doen.

 

Luxe ontspanningsmogelijkheden:

het binnenzwembad van 5x10m in mozaïek met ionisatie (geen chloor!) en jetstream laat u elke dag genieten van een frisse duik, een dagelijkse dosis sport of gewoon een rustgevend moment. Aansluitend is er een douche, hammam èn sauna voor de ultiem gezonde verwennerij! Dit alles bevindt zich in het bijgebouw (394m²) dat verbonden is met de villa via een lange gang, dus u hoeft er niet voor naar buiten te gaan.

 

Uw auto’s worden ook verwend:

achteraan het bijgebouw is er toegang via de autolift (!) naar de ondergrondse verwarmde garage, daar kunnen tot 5 wagens veilig gestationeerd worden. Achteraan het perceel bevinden zich nog een aparte carport en garagebox voor 3 extra wagens of tuinmateriaal.

 

De woning zelf (495m²) heeft indrukwekkende volumes:

 

Gelijkvloers:

een riante inkom met ronde traphal; een prachtige leefruimte badend in het licht, bibliotheek met gesloten haard èn gemoedelijke houten bar om de avond gezellig af te sluiten; een topkwaliteit keuken van Poggenpohl uit 2010 die hyper-uitgerust is met ingebouwde combi-oven, grote inductiekookplaat, koffiezetapparaat, vaatwasser etc, met eet- en/of zithoek met zicht op de tuin; aparte gang met ruimtes voor wasplaats en professionele koelcel om drank en voedsel op een ultra comfortabele manier lekker fris te houden; bureauruimte met stalen kluis; en vooraan de praktijkruimte waarvan hierboven reeds sprake.

 

Eerste verdieping:

4, potentieel 5, ruime slaapkamers, waarvan 1 een en suite badkamer heeft. De andere gigantische badkamer met rond bad, bevindt zich naast de ruime dressing. Er zijn 3 toiletten op deze verdieping.

 

De vloeren op beide verdiepingen zijn in parkettegel die ideaal de warmte van de vloerverwarming verspreidt zodat er een heerlijke constante temperatuur heerst. Beide gebouwen worden door een geothermische warmtepomp aangestuurd en zijn zo goed geïsoleerd dat het fantastische EPC van 131, uiterst uitzonderlijk voor een dergelijke woning, maakt dat ze volledig energieneutraal wordt na het plaatsen van zonnepanelen en warmtepompboilers.

 

Buiten:

Zuidgerichte terrassen, zowel overdekt als open, ingebouwde bbq, mooi aangelegde tuin met grasvelden, struiken en fruitbomen, die volledig omheind is en afgesloten met een elektrische poort vooraan.

 

Troeven:

ligging

werk/privé

binnenzwembad

garage voor 8 wagen

enorme volumes

heel licht

alarmsysteem

topkwaliteit materialen

ingrijpende verbouwing in 2010

nieuw geïsoleerd dak in natuurleien

warmtepomp

EPC 131

mooie zuidgerichte tuin

 


Afficher le texte original en néerlandais

Caractéristiques

Intérieur

Alarme, Coffre-fort, Piscine couverte, Dressing, Insert, Sauna, Facilités Hi-Fi, Grenier, Carreau céramique, Chauffage par le sol, Cuisine entièrement équipée, Lave-vaisselle, Renové à l'intérieur, Warmetepomp, Vide sanitaire, Fenêtres sécuritaires

Extérieur

Barbecue, Pavillon, Garage à vélos, Abri d'auto, Clôture complète, Portail Automatique, Garage, Laverie centrale, Renové à l'extérieur, Terrasse, Jardin, Terrasse couverte, Portes de garage automatiques, Autostaanplaats - buiten, Autostaanplaats - binnen

Année de construction
1980
Année de rénovation
2010
Disponibilité
Immédiate
Nombre de chambres à coucher
4
Nombre de salles de bains
2
Nombre de toilettes
5
Surface habitable
744 m²
Superficie parcelle
3241 m²
Surface terrasse
80 m²
Inspection électrique
Oui, conforme RGIE
Type de chauffage
Individuel
Toit
Toit français
Vitrage
Double
Vitrage (châssis)
pvc
Étages
1
Largeur terrain
31 m
Profondeur terrain
104 m
Largeur façade
20 m
Nombre de garages
8
Nombre de parkings
12
Architecture
Style français
Styles
Style français
EPC
131 (kWh/m²)
Droits d'enregistrement
€41.850

Obligation d'information

Code unique EPC
20220624-0002618815-RES-1
Affectation urbanistique
/
Permis de construire
Oui
Permis de lotir
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
Pas applicable
Droit de préemption
Non
Zone inondable Flood icon
Non

Situation

Neighborhood icon Rijkenhoekstraat 46, 3191 Schiplaken

La région est essentiellement naturelle, propice à la balade et et au vélo. Un endroit tranquille pour habiter, mais en position centrale sur l'axe Malines-Bruxelles. À Mechelen Oost, les possibilité...

Découvrez la région

Financier

Location icon3191 Schiplaken
Rijkenhoekstraat 46
Prix
€ 1.395.000
Droits d'enregistrement
€ 41.850 (3%)
Frais de notaire
€ 3.101
Prix ​​incluant les frais
€ 1.440.602

Un certain nombre de conditions sont attachées au taux réduit de 3 %. Contactez votre courtier Quares pour un conseil personnalisé.

Ce calcul est purement indicatif et peut différer de votre situation personnelle.

RC
€ 4.328


Prendre rendez-vous

Malines

Korenmarkt 8
B - 2800 Malines

Heures d’ouverture

Lundi
09h00 – 12h30 et sur rendez-vous
Mardi
09h00 – 12h30 et sur rendez-vous
Mercredi
09h00 – 12h30 et sur rendez-vous
Jeudi
09h00 – 12h30 et sur rendez-vous
Vendredi
09h00 – 12h30 et sur rendez-vous
Samedi
Que sur rendez-vous.

Contactez-nous

Remplissez le formulaire ci-dessous et nous vous contacterons.

Biens dans cette région

Catégorie

Terrain

3191 Hever
195.000 Price icon
Surface icon252 m²

Maison

2820 Bonheiden
850.000 Price icon
Bedroom icon5
Bathroom icon2
Surface icon230 m²

Maison jumelée

1982 Weerde
349.000 Price icon
Bedroom icon4
Surface icon200 m²

Parking/Garage

2800 Mechelen
90 / moisPrice icon

Maison individuelle

2800 Mechelen
365.000 Price icon
Bedroom icon3
Bathroom icon1
Surface icon153 m²

Parking

2800 Mechelen
65 / moisPrice icon

Appartement

2800 Mechelen
495.000 Price icon
Bedroom icon1
Bathroom icon1
Surface icon182 m²

Maison

2860 Sint-katelijne-waver
440.000 Price icon
Bedroom icon4
Bathroom icon2
Surface icon255 m²

Bâtiment à usage mixte

2800 Mechelen
249.000 Price icon
Bedroom icon2
Surface icon93 m²

Appartement

2800 Mechelen
1.200 / moisPrice icon
Bedroom icon1
Bathroom icon1
Surface icon135 m²

Appartement

2800 Mechelen
1.270 / moisPrice icon
Bedroom icon2
Bathroom icon1
Surface icon130 m²

Parcel

1980 Zemst
225.000 Price icon

Maison

1800 Vilvoorde
575.000 Price icon
Bedroom icon3
Bathroom icon2
Surface icon200 m²

Villa

2223 Schriek
375.000 Price icon
Bedroom icon6
Bathroom icon1
Surface icon296 m²

Leemputten 33


Appartement
8 Unités
2590 Berlaar
À partir de 259.500Price icon

Geitestraat 7-9


Appartement
6 Unités
2800 Mechelen
À partir de 275.000Price icon

Sarah


Appartement
7 Unités
2800 Mechelen
À partir de 365.000Price icon

Louisa


Appartement
24 Unités
2800 Mechelen
À partir de 299.000Price icon

Simmendans


Appartement
1 Unités
2800 Mechelen
sur demandePrice icon

Jan Pieter


Appartement
9 Unités
2860 Sint-katelijne-waver
À partir de 235.000Price icon

Noor


Appartement
Parking
16 Unités
2800 Mechelen
À partir de 25.000Price icon

Ter Heide


Appartement
1 Unités
1980 Zemst
À partir de 299.000Price icon
Combien vaut votre propre maison?