Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Location icon Gyselstraat 47, 9100 Nieuwkerken-waas
Price icon 1.350.000
Woning iconWoning
Bedroom icon8
Bathroom icon5
Garage icon4
Surface icon578 m²
Construction year icon1899
Orientation iconNoord
Pandid 835303

Beschrijving

Via de imposante inkomhal betreedt u dit unieke pand van 1899 op een terrein van 1.948 m². Het pand heeft genoten van een grondige renovatie en beschikt over alle hedendaags comfort. De centrale inkomhal geeft toegang tot de verschillende ruimtes. Zo is er aan de voorzijde van het gebouw een uiterst gezellige eetkamer en een polyvalente ruimte van 54 m², beiden op een prachtige parketvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer van 56 m² met uitzicht op de zonnige tuin met aangelegd terras. De landelijke keuken is voorzien van alle nodige inbouwtoestellen en geeft doorgang naar de kelder, waar u alles koel en droog kan bewaren.

 

Op de tussenverdieping is er een riante ruimte van 46 m² dat gebruikt kan worden als hobbykamer, atelier, bureau of studio. Op de 1ste verdieping zijn dan weer 3 slaapkamers met een zeer ruimtelijk gevoel door de hoge plafonds. Op deze verdieping is ook een moderne badkamer, uitgerust met dubbele lavabo, ligbad, massagedouche en toilet. De 2de verdieping omvat nog 2 grote slaapkamers en een 2de badkamer.

 

Naast het hoofdgebouw is er een eigentijds gastenverblijf met 3 gastenkamers. Iedere gastenkamer is voorzien van voldoende ruimte met elk zijn eigen badkamer met lavabo, douche en toilet.

 

Dit fenomenale pand heeft ook enorm veel potentieel om wonen te combineren met allerhande professionele activiteiten: B&B, groepspraktijk, burelen, etc.

 

Gelegen in het rustige Nieuwkerken-Waas op een boogscheut van Sint-Niklaas. Winkels, openbaar vervoer, scholen, allemaal in de direchte omgeving.

Ook een zeer goede verbinding naar invalswegen!

 

Maak zeker een afspraak om dit alles te komen ontdekken!

Play icon

Video Gyselstraat

Kenmerken

Binnen

Parket, Kelder, Gashaard, Vaatwasser, Gerenoveerd vanbinnen, Spots

Buiten

Tuinhuis, Vijver, Volledige Omheining, Terras, Tuin, Autostaanplaats - buiten

Bouwjaar
1899
Staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
Bij akte
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
5
Aantal WC's
7
Bewoonbare oppervlakte
578 m²
Perceeloppervlakte
1948 m²
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Gas
Verwarming type
Individueel
Dak
Puntdak
Dak (materiaal)
Pannen
Beglazing
Dubbel
Beglazing (frame)
Pvc
Breedte terrein
35 m
Diepte terrein
50 m
Breedte gevel
28 m
Aantal parkings
4
EPC
278 (kWh/m²)
Registratierechten
€40.500

Indeling

Berging
9 m²
Eetkamer
17 m²
Inkomhal
40 m²
Keuken
17 m²
Polyvalente ruimte
54 m²
Toilet
9 m²
Woonkamer
56 m²
Badkamer (verd. 1)
17 m²
Nachthal (verd. 1)
25 m²
Polyvalente ruimte (verd. 1)
46 m²
Slaapkamer (verd. 1)
26 m²
Slaapkamer (verd. 1)
21 m²
Slaapkamer (verd. 1)
17 m²
Badkamer (verd. 2)
12 m²
Nachthal (verd. 2)
18 m²
Slaapkamer (verd. 2)
23 m²
Slaapkamer (verd. 2)
27 m²

Informatieplicht

Unieke code EPC
2497009
Stedenbouwkundige bestemming
/
Bouwvergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Dagvaardiging voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Recht van voorkoop
Nee
Overstromingsgebied Flood icon
Nee

Ligging

Neighborhood icon Gyselstraat 47, 9100 Nieuwkerken-waas

Nieuwkerken-Waas, of kortweg Nieuwkerken, is een dorp in het noordoosten van de Belgische provincie Oost-Vlaanderen en telt 5920 inwoners op een oppervlakte van 9,86 km².

Ontdek meer over deze buurt

Documenten

Momenteel zijn er geen documenten van dit pand beschikbaar op de website. U kan deze opvragen op ons kantoor.

Gelieve ons hiervoor te contacteren via onderstaande contactgegevens.

De referentie voor dit pand is: 835303

Financieel

Location icon9100 Nieuwkerken-waas
Gyselstraat 47
Prijs
€ 1.350.000
Registratierechten
€ 40.500 (3%)
Notaris kosten
€ 3.076
Prijs inclusief kosten
€ 1.394.222

Aan het verlaagd tarief van 3% zijn enkele voorwaarden gekoppeld. Contacteer uw Quares makelaar voor uw persoonlijk advies.

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

KI
€ 3.104


Afspraak maken

Sint-Niklaas

Grote Markt 52
B - 9100 Sint-Niklaas

Openingsuren

Maandag
09u00 – 12u30 en op afspraak
Dinsdag
09u00 – 12u30 en op afspraak
Woensdag
09u00 – 12u30 en op afspraak
Donderdag
09u00 – 12u30 en op afspraak
Vrijdag
09u00 – 12u30 en op afspraak
Zaterdag
Enkel op afspraak.

Contacteer ons

Vul dit formulier in en we nemen contact met je op.

Panden in deze buurt

Categorie

Appartement

9100 Sint-niklaas
790 / maandPrice icon
Bedroom icon2
Bathroom icon1
Surface icon80 m²

Appartement

9100 Sint-niklaas
275.000 Price icon
Bedroom icon1
Bathroom icon1
Surface icon69.13 m²

Appartement

9100 Sint-niklaas
248.000 Price icon
Bedroom icon1
Bathroom icon1
Surface icon61.48 m²

Woning

9100 Sint-niklaas
320.000 Price icon
Bedroom icon4
Bathroom icon2
Surface icon158 m²

Woning

9100 Sint-niklaas
282.000 Price icon
Bedroom icon4
Bathroom icon1
Surface icon151 m²

Appartement

9100 Sint-niklaas
750 / maandPrice icon
Bedroom icon2
Bathroom icon1
Surface icon82 m²

Appartement

9100 Sint-niklaas
275.000 Price icon
Bedroom icon1
Bathroom icon1
Surface icon72 m²

Stadswinkel

9100 Sint-niklaas
299.000 Price icon

Handel

9100 Sint-niklaas
3.000 / maandPrice icon

Handel

9100 Sint-niklaas
690.000 Price icon

Binnenstaanplaats

9100 Sint-niklaas
17.500 Price icon

Handel

9100 Sint-niklaas
750.000 Price icon
Bedroom icon1
Bathroom icon1
Surface icon474 m²

Woning

9100 Sint-niklaas
348.000 Price icon
Bedroom icon3
Bathroom icon3
Surface icon224 m²

Handel

9100 Sint-niklaas
1.700 / maandPrice icon
Surface icon278 m²

Woning

9100 Sint-niklaas
500.000 Price icon
Bedroom icon4
Bathroom icon2
Surface icon197 m²

Squadron

Wonen in Sint-Niklaas, leven in de stad en tevens genieten van de rust.
Appartement
Commercieel
10 Units
9100 Sint-niklaas
Vanaf 141.000Price icon

The Factory

Wonen op het échte Antwerps Zuid.
Appartement
Commercieel
6 Units
2000 Antwerpen
Vanaf 1.180.000Price icon
Hoeveel is uw eigen woning waard?