Beschrijving

Te renoveren hob met ruime tuin en potentieel 5 slpk

Rustig gelegen halfopen bebouwing met tuin in het centrum van Weerde, vlakbij oprit E19 Zemst en Bloso domein Hofstade, maar even goed op wandelafstand van station, school, apotheek, etc.

De woning dateert van 1905 en werd eind de jaren ’50 volledig gerenoveerd dus die invloed vind je geregeld terug. In 2013 werd een nieuw geïsoleerd dak met 2 velux dakramen geplaatst. Verder kan je het volledig renoveren naar jouw smaak en noden!

Binnen:

Gelijkvloers: centrale gang met traphal (en achteraan deur naar de tuin), rechts de inpandige garage met erachter een bureauruimte/wasruimte; links de leefruimte met achteraan de keuken (met deur naar de tuin) en daarachter toilet en douche.

Kelder: onder de trap in de hal: toegang naar de droge kelder met een betonnen vloer, waar je qua hoogte net niet kan staan.

1^e verdieping: momenteel 4 slaapkamers, waarvan 3 zeer ruime kamers en 1 kleinere die idealiter omgevormd wordt naar badkamer.

2^e verdieping: ruime niet-ingerichte geïsoleerde zolder met vaste trap, waar je potentieel 1 grote ruimte of 2 kamers van kan maken.

Buiten:

Vooraan: lange oprit en voortuin met appel- en perenstruiken. Rechts van de woning golfplaten berging met voor- en achteringang.

Achteraan: ruime tuin, momenteel ingericht deels als terras, grasveld en moestuin, met enkele fruitbomen. Links achter de keuken bevindt zich een berging en een apart atelier met kleurrijke tegelvloer en stoof; deze bijgebouwen hebben nieuwe daken en zijn allen vergund.

Technieken:

• Verwarming op gas: in de hoofdruimtes is een gaskachel aanwezig.
• Elektriciteit: zal terug up-to-date moeten gebracht worden naar de huidige normen.
• Stromend water: aanwezig op gelijkvloers zowel aan linker als rechterkant van de woning. Watermeter in kelder.

In de keuken is er een (recente) boiler om het water van douche en keuken op te warmen.

• Regenwaterput: onder het terras naast de keuken is een werkzame regenwaterput waar het toilet op aangesloten is.

Troeven:

• Ligging! Rustig & handig bereikbaar
• Tuin
• Oprit & garage
• Potentieel 5 (grote) slaapkamers
• Recent dak
• Te renoveren naar eigen smaak