Beschrijving

Te renoveren woning met koer op toplocatie in Muizen

Deze compacte woning met zuid-georiënteerd koertje ligt in het midden van het dorp en kijkt uit op het rustige dorpsplein. Een totaalrenovatie of heropbouw is nodig om dit huis naar de huidige (duurzame) normen om te vormen, met hedendaags comfort en een moderne uitstraling.

Troeven:

Ligging: aan het dorpsplein met parkeergelegenheid voor de deur. Treinstation op 300m, busstation op 200m, Mechelen op fietsafstand. Twee scholen, apotheek en supermarkten bevinden zich vlakbij, evenals het prachtige Mechels Broek, natuurreservaat, via de wandelroutes aan de Dijle te bereiken.

Koer: op het zuiden, wat een heerlijk gevoel geeft. De zonnestralen verlichten ’s morgens al de achterste ruimtes wat een gezellige sfeer in huis creëert.

Ruimtes: de woning is niet groot, maar kan logisch en met voldoende ruimte ingericht worden.

De huidige indeling is als volgt: GLVL: gang, leefruimte, keuken met lichtkoepel, berging, badkamer met lichtkoepel, koer deels met afdak. 1^e VERD: grote en kleine slaapkamer, traphal. Zolder: slaapkamer onder dakgebinte via valluik.

Toekomstige indeling kan deze zijn: GLVL: open leefruimte met keuken, eventueel met open trap, achteraan bureau of uitbreiding koer. 1^e VERD: slaapkamer en badkamer, trap, mits goedkeuring stad ook een dakterras. Zolder: tweede ruime slaapkamer.

Voor dergelijke ingrijpende renovatie zijn er een hoop voordelen (waaronder 1% registratierechten) te verkrijgen als aan een aantal (haalbare) voorwaarden voldaan wordt: https://www.vlaanderen.be/ingrijpende-energetische-renovatie

Voor meer info of afspraak tot bezichtiging: bel Tinne op 0477 60 21 99 of boek hier rechtstreeks je afspraak in de agenda: klik op 'Plan een bezoek' en duw op het kadertje MAAK ONLINE EEN AFSPRAAK (staat boven Contacteer Ons), en kies het gewenste tijdsslot.