Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Location icon 9112 Sint-niklaas
Price icon 409.500
Appartement iconAppartement
Bedroom icon3
Garage icon1
Surface icon138.8 m²
Construction year icon2025
Surface icon23.1 m²
Surface icon11 m²
Pandid 836825

Beschrijving

De Melkerij

 

In Sinaai wordt de voormalige Melkerij ontwikkeld tot een prachtig wooncomplex. De Melkerij telt 27 appartementen (1-2-3 slaapkamers), 5 woningen en 3 atelierwoningen. Alle wooneenheden zijn voorzien van parkeermogelijkheid (al dan niet ondergronds). Het divers aanbod maakt De Melkerij zeer aantrekkelijk voor alle doelgroepen: gezinnen, ouderen, alleenstaanden, doorgroeiers, kleine zelfstandigen,…

 

Alle appartementen hebben ruime individuele buitenruimten. Daarbovenop is er de ruime parktuin die de Melkerij zijn groen karakter geeft. De rijwoningen en gelijkvloers appartementen hebben zelfs rechtstreeks toegang tot de parktuin vanuit de privétuin. Ideaal voor een korte wandeling of ontspanningsmoment. Ook kan u de kleintjes met een gerust hart buiten laten spelen daar de parktuin enkel toegankelijk is voor bewoners.

 

Authentiek & groen wonen

 

U wenst een mooie woonst in Centrum Sinaai met een authentiek karakter? Deze unieke combinatie vindt u terug in De Melkerij. De ontwikkeling gebeurt met respect voor het verleden. Zo worden onder meer de schouw & gevel behouden en gerestaureerd, wat de parktuin meer karakter geeft. Naast de parktuin geniet u ook van een prachtig groen uitzicht. Kortom: Wonen in een unieke groene omgeving.

 

Duurzaamheid

 

We hechten veel waarde aan duurzaamheid binnen onze bouwprojecten. We kozen bewust voor geothermie: duurzaam verwarmen via warmtepompen. Alle woningen worden gerealiseerd als BEN-woning, incl PV-cellen en ventilatiesysteem met warmte-terug-win installatie.

 

De Melkerij is gelegen nabij de dorpskern (met een prachtig dorpsplein/dries). Er is een vlotte verbinding naar zowel

E17 (5min) als E34 (10min). De groene omgeving van Sinaai is daarnaast uiterst geschikt voor wandel en fietstochten

Plan een bezoekMeer info

Kenmerken

Bouwjaar
2025
Staat
Luxe
Beschikbaarheid
Na werken
Beschikbaarheid (datum)
31-12-2025
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
138.8 m²
Tuin opp.
23.1 m²
Terras opp.
11 m²
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Warmtepomp
Verwarming type
Individueel
Dak
Plat dak
Dak (materiaal)
Groendak
Beglazing
Dubbel
Aantal parkings
1
EPC
20 (kWh/m²)
Registratierechten
Verkoop onder registratierechten

Informatieplicht

Unieke code EPC
Nieuwbouw
Stedenbouwkundige bestemming
/
Bouwvergunning
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Dagvaardiging voor stedenbouwkundige overtreding
Nog niet aangevraagd
Recht van voorkoop
Nog niet aangevraagd
Overstromingsgebied Flood icon
/

Ligging

Neighborhood icon 9112 Sint-niklaas

Wij geven het exacte adres niet vrij uit respect voor de eigenaars van het pand.
Contacteer ons en we zorgen voor een bezoek

Meer weten? Neem contact op

Sinaai is een dorp in de Belgische provincie Oost-Vlaanderen en een deelgemeente van de stad Sint-Niklaas en telt 6094 inwoners. Het dorp heeft een oppervlakte van 21.94 km².

Ontdek meer over deze buurt

Documenten

Momenteel zijn er geen documenten van dit pand beschikbaar op de website. U kan deze opvragen op ons kantoor.

Gelieve ons hiervoor te contacteren via onderstaande contactgegevens.

De referentie voor dit pand is: 836825

Financieel

Location icon9112 Sint-niklaas
Prijs
€ 409.500
Reg. kosten op grondaandeel
€ 49.140 (12%)
Notaris kosten
€ 2.540
Prijs inclusief kosten
€ 461.713

In dit voorbeeld werden de registratiekosten berekend op basis van het tarief van 12%

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Aankoop parking
€ 22.500

Afspraak maken

Sint-Niklaas

Grote Markt 52
B - 9100 Sint-Niklaas

Openingsuren

Maandag
09u00 – 12u30 en op afspraak
Dinsdag
09u00 – 12u30 en op afspraak
Woensdag
09u00 – 12u30 en op afspraak
Donderdag
09u00 – 12u30 en op afspraak
Vrijdag
09u00 – 12u30 en op afspraak
Zaterdag
Enkel op afspraak.

Contacteer ons

Vul dit formulier in en we nemen contact met je op.

Panden in deze buurt

Categorie

Appartement

9112 Sinaai
235.500 Price icon
Bedroom icon1
Bathroom icon1
Surface icon60.54 m²

Appartement

9112 Sinaai
299.500 Price icon
Bedroom icon2
Bathroom icon1
Surface icon86.67 m²

Woning

9112 Sinaai
409.500 Price icon
Bedroom icon3
Bathroom icon1
Surface icon138.88 m²

Appartement

9112 Sinaai
414.500 Price icon
Bedroom icon3
Bathroom icon1
Surface icon106.33 m²

Woning

9112 Sinaai
349.000 Price icon
Bedroom icon3
Bathroom icon1
Surface icon198 m²

Gelijkvloers

9190 Stekene
528.000 Price icon
Bedroom icon2
Bathroom icon1
Surface icon108 m²

Appartement

9100 Sint-niklaas
268.000 Price icon
Bedroom icon2
Bathroom icon1
Surface icon86 m²

Woning

9100 Sint-niklaas
950 / maandPrice icon
Bedroom icon3
Bathroom icon1
Surface icon130 m²

Appartement

9100 Sint-niklaas
1.000 / maandPrice icon
Bedroom icon2
Bathroom icon2
Surface icon145 m²

Handel

9100 Sint-niklaas
3.000 / maandPrice icon

Handel

9100 Sint-niklaas
630.000 Price icon

Appartement

9100 Sint-niklaas
940 / maandPrice icon
Bedroom icon2
Bathroom icon1
Surface icon96 m²

Parking/Garage

9100 Sint-niklaas
24.000 Price icon

Parking/Garage

9100 Sint-niklaas
24.000 Price icon

Woning

9100 Sint-niklaas
459.000 Price icon
Bedroom icon3
Bathroom icon1
Surface icon171 m²

De Melkerij

Wonen in een groene omgeving
Appartement
4 Units
9112 Sint-niklaas
Vanaf 235.500Price icon

Squadron

Wonen in Sint-Niklaas, leven in de stad en tevens genieten van de rust.
Appartement
Commercieel
10 Units
9100 Sint-niklaas
Vanaf 141.000Price icon
Hoeveel is uw eigen woning waard?