Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Enlarge icon
Location icon Dijk 59, 2861 Onze-lieve-vrouw-waver
Price icon 539.000
Woning iconWoning
Bedroom icon4
Bathroom icon2
Garage icon4
Surface icon217 m²
Construction year icon1920
Renovation year icon2008
Orientation iconZuidoost
Surface icon347 m²
Surface icon107 m²
Pandid 838766

Beschrijving

Charme en gezelligheid met heerlijke tuin!

Charme & gezelligheid

 

Deze oorspronkelijke boswachterswoning uit 1920, ademt charme en gezelligheid!

 

Houd je van houten vloeren, een houtkachel, gezellige hoekjes om te aperitieven? Dan ben je hier aan het juiste adres. Zowel binnen als buiten is er alles aan gedaan om een maximum aan cosy places te creëren! Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime dressing en een linnenkamer, is ze ook verrassend groter dan wat je bij een eerste aanblik zou verwachten.

 

Het is echt een woning om op ontdekkingstocht in te gaan: er zijn veel verrassende plaatsjes, hoeken en kantjes. Een mooie inkomhal met authentieke trapleuning en leuk ingericht gastentoilet, een knusse zithoek in de erker rond de TV, de eetkamer in het midden, opnieuw een sfeervolle zithoek rond de heerlijke houtkachel aan de glazen achtergevel met vide, een grote keuken met ontbijthoek en zicht op de tuin. De dubbele garage met 2 poorten, eentje richting tuin, eentje richting oprit, is momenteel ingericht als atelier en wasplaats/bureau, maar kan uiteraard ook gewoon als garage dienen.

 

Ook in de grote tuin word je verrast: een ruim terras met houten zithoek, vijver, overdekt terras met uitzicht over de hele tuin, èn een sauna en buitenkeuken. Ideaal dus voor lange zomeravonden, om samen te genieten met familie en vrienden. De zomereik verkleurt ook prachtig waardoor je een indian summer beleeft in eigen tuin.

 

Na het dromen, ook wat inzicht in de technische kant: de verbouwing in 2008 creëerde extra ruimte en licht, en recentere toevoegingen en aanpassingen maken dat de woning ook voldoet aan alle hedendaags comfort. Een greep uit het aanbod: 24 zonnepanelen, zonneboiler, hoogrendementsgascondensatieketel, een performante voordeur en hoogrendements dubbel glas vooraan (je hoort geen geluid van de straat), 3-fasige elektriciteit voor snelladen, geïsoleerd schuin dak uit 2013, plat dak uit 2016, UTP lichtschakelaars waardoor er geen stroomkabels lopen in de muren, 3 communicerende regenwaterputten in de tuin, een automatische poort uit 2020 om de oprit voor 4 à 5 auto's af te sluiten, … EPC C. Elektriciteit conform AREI.

 

En de ligging? Die is ideaal: op de invalsweg naar het dorp van Onze-Lieve-Vrouw-Waver: zo wandel je te voet naar apotheek, bakker of Spar, kinderdagverblijf en zelfs dè topschool in de regio: het SUI of Sint-Ursula Instituut. Met de auto ben je zó op de R6 richting autostrade Brussel-Antwerpen of stad Mechelen.

Wil je zelf graag deze fantastische woning ontdekken? Maak dan online een afspraak, of bel Tinne op 0477 60 21 99.

 

 

Quote icon

We hebben hier echt genoten, veel feestjes gehouden, iedereen stond dan bij het keukeneiland, half binnen en half buiten, super gezellig samen te aperitieven!

De eigenaars

Maak online een afspraakPlan een bezoekMeer infoDoe een bod

Kenmerken

Binnen

Alarm, Kelder, Gerenoveerd vanbinnen, Dressing

Buiten

Tuinhuis, Vijver, Poort Automatisch, Garage, Gerenoveerd van buiten, Terras, Tuin, Automatische garagepoorten, Autostaanplaats - buiten, Autostaanplaats - binnen

Bouwjaar
1920
Renovatiejaar
2008
Staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
Bij akte
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal WC's
2
Bewoonbare oppervlakte
217 m²
Perceeloppervlakte
823 m²
Tuin opp.
347 m²
Terras opp.
107 m²
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Gas
Verwarming type
Individueel
Dak
Schilddak
Dak (materiaal)
Pannen
Beglazing
Dubbel
Beglazing (frame)
Alu
Verdiepingen
1
Breedte terrein
12 m
Diepte terrein
68 m
Breedte gevel
8 m
Aantal garages
2
Aantal parkings
4
EPC
290 (kWh/m²)
Registratierechten
€16.170

Indeling

Badkamer
4 m²
Berging
4 m²
Eetkamer
15 m²
Garage
50 m²
Inkomhal
12 m²
Keuken
37 m²
Leeshoek
16 m²
Slaapkamer
21 m²
Toilet
2 m²
Woonkamer
13 m²
Badkamer (verd. 1)
10 m²
Berging (verd. 1)
5 m²
Dressing (verd. 1)
10 m²
Nachthal (verd. 1)
4 m²
Slaapkamer (verd. 1)
13 m²
Slaapkamer (verd. 1)
12 m²
Slaapkamer (verd. 1)
10 m²

Informatieplicht

Unieke code EPC
3125109
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaardiging voor stedenbouwkundige overtreding
Niet van toepassing
Recht van voorkoop
Nee
Overstromingsgebied Flood icon
Nee

Ligging

Neighborhood icon Dijk 59, 2861 Onze-lieve-vrouw-waver

Kenmerkend voor deze streek is de uitgestrekte natuur met veel wandel- en fietsroutes. Het is hier prachtig, rustig wonen. Maar tegelijk is de ligging toch ook centraal op de as Mechelen-Brussel. Aan...

Ontdek meer over deze buurt

Financieel

Location icon2861 Onze-lieve-vrouw-waver
Dijk 59
Prijs
€ 539.000
Registratierechten
€ 16.170 (3%)
Notaris kosten
€ 2.628
Prijs inclusief kosten
€ 558.350

Aan het verlaagd tarief van 3% zijn enkele voorwaarden gekoppeld. Contacteer uw Quares makelaar voor uw persoonlijk advies.

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

KI
€ 672


Afspraak maken

Mechelen

Korenmarkt 8
B - 2800 Mechelen

Openingsuren

Maandag
09u00 – 12u30 en op afspraak
Dinsdag
09u00 – 12u30 en op afspraak
Woensdag
09u00 – 12u30 en op afspraak
Donderdag
09u00 – 12u30 en op afspraak
Vrijdag
09u00 – 12u30 en op afspraak
Zaterdag
Enkel op afspraak.

Contacteer ons

Vul dit formulier in en we nemen contact met je op.

Panden in deze buurt

Categorie

Halfopen bebouwing

2860 Sint-katelijne-waver
539.000 Price icon
Bedroom icon4
Bathroom icon2
Surface icon217 m²

Villa

2820 Bonheiden
2.250.000 Price icon
Bedroom icon4
Bathroom icon2
Surface icon340 m²

Hoeve

2812 Muizen
625.000 Price icon
Bedroom icon4
Bathroom icon1
Surface icon285 m²

Appartement

2800 Mechelen
219.000 Price icon
Bedroom icon2
Bathroom icon1
Surface icon79 m²

Grond

3191 Hever
170.000 Price icon
Surface icon252 m²

Handel

2800 Mechelen
850 / maandPrice icon
Surface icon40 m²

Woning

2800 Mechelen
370.000 Price icon
Bedroom icon3
Surface icon120 m²

Appartement

2800 Mechelen
1.050 / maandPrice icon
Bedroom icon2
Bathroom icon1
Surface icon93 m²

Stadswoning

2800 Mechelen
1.250.000 Price icon
Bedroom icon5
Bathroom icon2
Surface icon309 m²

Woning

2800 Mechelen
925.000 Price icon
Bedroom icon4
Bathroom icon3
Surface icon240 m²

Handel

2800 Mechelen
1.950 / maandPrice icon
Surface icon150 m²

Villa

2800 Mechelen
2.980.000 Price icon
Bedroom icon11
Bathroom icon9
Surface icon998 m²

Duplex

2800 Mechelen
1.199.000 Price icon
Bedroom icon2
Surface icon239 m²

Duplex

2800 Mechelen
1.275.000 Price icon
Bedroom icon2
Surface icon183 m²

Appartement

2800 Mechelen
1.998.000 Price icon
Bedroom icon5
Surface icon456 m²

Auweghem

Energiebewust huren
Appartement
13 Units
2800 Mechelen
volledig verhuurdPrice icon

Leemputten 33

Prachtige landelijke standingvolle residentie.
Appartement
8 Units
2590 Berlaar
Vanaf 319.500Price icon

Simmendans

Een stukje gerenoveerde Mechelse geschiedenis!
Woning
Appartement
2 Units
2800 Mechelen
volledig verkochtPrice icon

Jan Pieter


Appartement
9 Units
2860 Sint-katelijne-waver
Vanaf 299.000Price icon
Hoeveel is uw eigen woning waard?