Quares Vastgoed | Huis | Residence | 6757446

Description

Buitengewone dubbele woning met mogelijke bouwgrond en diverse mogelijkheden op een prachtig perceel en rustige locatie in de wijk Kauwendaelbos, in een doodlopende straat.

Indeling

Woning:
Op het perceel van 953 m² bevindt zich een uitzonderlijke woning om op te frissen, waar op het gelijkvloers ruimte wordt benut met een uitnodigende inkomhal, een gezellige leefruimte met grote ramen, houten vloeren en plafonds, aansluitend een keuken, een berging en een binnenzwembad met kleedkamer - een ideale ruimte die, gezien de oppervlakte (ca. 78 m²), ook perfect kan worden omgebouwd voor diverse doeleinden, zoals een praktijk, hobbyruimte, extra leefruimte, en nog veel meer.
Boven zijn er 3 slaapkamers en een badkamer, samen met een zolderruimte die al ingericht is met 2 extra slaapkamers.

Duplex:
Het rechterdeel van het pand herbergt een duplexappartement met een aparte inkomhal en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime woonkamer, uitgeruste keuken, berging, apart toilet en een terras.
Op de bovenverdieping zijn er 2 grote slaapkamers, een compacte badkamer en een cv-berging.

Omringd door een grote tuin en achteraan op het perceel enkele garages met een grote opslagruimte, biedt dit pand een scala aan mogelijkheden voor uitbreiding, aanpassing en persoonlijke invulling. Of je nu droomt van een uitgebreid huis, een praktijkruimte of een dubbele woning... hier kan het werkelijkheid worden.

Mogelijkheid bouwgrond:
Er is een verkavelingsdossier ingediend voor het linker deel van de grond, bedoeld voor halfopen bebouwing op een perceel van 313 m² met een gevelbreedte van 7 meter.

Omgeving
Gelegen op een gegeerde en centrale locatie in een rustige doodlopende straat dichtbij het stadscentrum. Openbaar vervoer en AZ Sint-Maarten zijn op wandelafstand. Deze buurt biedt een waaier aan voorzieningen, zoals kinderopvang, scholen, winkels, supermarkten, en speel-, sport- en recreatiefaciliteiten nabij de R6.