Quares | Votre agent immobilier personnel | Nouvelles
Quares Nieuws
Locatie, locatie, locatie... én meer: wat bepaalt de waarde van jouw woning?
Wat bepaalt de waarde van jouw woning?
Ligging, ligging, ligging… vastgoedmakelaars benadrukken het al jaren, en terecht! De locatie en grootte van een woning blijven dé bepalende factoren. Maar wist je dat er tegenwoordig veel meer meespeelt? Energiezuinigheid, buitenruimte en zelfs de aanwezigheid van parkeerfaciliteiten kunnen het verschil maken.
Benieuwd hoe deze extra troeven de waarde van jouw woning kunnen beïnvloeden? Ontdek in dit artikel wat écht telt op de vastgoedmarkt – en hoe jij hier slim op kunt inspelen!
jeudi 28 novembre 2024
VERLAAGD BTW TARIEF OP SLOOP EN HEROPBOUW MET 6 MAANDEN VERLENGD
Ben je op zoek naar een nieuwe woning of appartement? Goed nieuws! 🏡 De federale regering verlengt de overgangsregeling voor het verlaagde btw-tarief van 6% bij sloop en heropbouw met zes maanden! Dit is hét moment om te profiteren van deze uitzonderlijke kans. Mis het niet!"
jeudi 14 novembre 2024
5 tips om warm en zuinig de koude dagen door te komen
De herfst heeft zijn intrede gedaan en de temperatuur zakt gestaag. Voor je het weet kloppen de koude wintermaanden op de deur. Dit is hét moment om je huis winterklaar te maken, zodat je comfortabel, warm en energiezuinig de winter doorkomt. Ontdek onze vijf praktische tips en zorg ervoor dat je woning optimaal beschermd is tegen de winterkou!
mercredi 13 novembre 2024
De 5 grootste fouten die verhuurders maken
La location d'un bien immobilier peut être un excellent investissement, mais elle comporte également certaines responsabilités. Malheureusement, nous constatons que les bailleurs commettent souvent les mêmes erreurs, avec des conséquences potentiellement coûteuses. Pour vous aider à réussir votre expérience locative, nous avons répertorié les cinq plus grandes erreurs et vous donnons des conseils pour les éviter.
mardi 12 novembre 2024
Communiqué de presse: Changement de direction à Quares : nouveaux noms, même vision
Après plus d’une décennie, la CEO Siham Rahmuni troque sa fonction au sein de Quares pour un nouveau défi dans l’immobilier. Ine Beeterens rejoint le comité de direction de Quares Group, Romeo Mercken est nommé CEO de Quares Investment Services.
vendredi 25 octobre 2024
Verkopen in de herfst: maak u woning herfstproof
De herfstvakantie staat voor de deur en met de vallende bladeren en frissere temperaturen komt ook een nieuw seizoen voor de huizenmarkt. Terwijl de dagen korter worden en de tuin langzaam zijn zomerse glans verliest, hoeft dit geen obstakel te zijn voor de verkoop van jouw woning. Integendeel, met de juiste aanpak kun je juist in de herfst de perfecte sfeer creëren die kopers aantrekt. Benieuwd hoe je je huis aantrekkelijk houdt tijdens deze donkere dagen? Lees snel verder voor onze tips om jouw woning herfstproof én verkoopklaar te maken!
lundi 21 octobre 2024
Het overbruggingskrediet: Uw oplossing bij de aankoop van een nieuwe woning
Hebt u een nieuwe woning op het oog, maar nog niet de tijd gehad om uw oude woning te verkopen? Een overbruggingskrediet kan de oplossing zijn! Dit type lening overbrugt de periode tussen de aankoop van uw nieuwe woning en de verkoop van uw oude. Hoewel de rente vaak hoger ligt, biedt het toch flexibiliteit en een kortere looptijd. Benieuwd naar de voordelen, nadelen, fiscale aftrekbaarheid en bijkomende kosten? In dit artikel zetten we alles voor u op een rij.
jeudi 3 octobre 2024
Nieuwe Vlaamse woonregels: Wat verandert er voor kopers, bouwers en huurders?
Na 111 dagen heeft Vlaanderen een nieuwe regering. Hoewel bepaalde regels versoepelen, zijn er ook nieuwe prikkels ingevoerd. In het nieuwe Vlaamse regeerakkoord is betaalbaar en kwaliteitsvol wonen een topprioriteit. De regering zet in op verschillende maatregelen die invloed hebben op uw plannen voor het kopen, (ver)bouwen en huren van woningen. Deze maatregelen zijn erop gericht om betaalbaar, kwaliteitsvol en energiezuinig wonen te stimuleren.
In deze blog bespreken we de belangrijkste veranderingen en wat deze voor u kunnen betekenen
lundi 30 septembre 2024
Het opzeggen van uw huurcontract: wat u moet weten
Overweegt u uw huurcontract op te zeggen maar weet u niet precies hoe het werkt? Het opzeggen van een huurcontract kan ingewikkeld lijken met al die regels en voorwaarden. In ons artikel leggen we helder uit wat u moet weten, zodat u zonder zorgen de juiste stappen kunt zetten. Lees verder en ontdek hoe u uw huurcontract eenvoudig en correct kunt beëindigen.
lundi 23 septembre 2024
Stadsbestuur Mechelen toont interesse in kasteeldomein Muysenhuys – Ter Donck
Kasteeldomein Muysenhuys, een verborgen parel van 17,6 hectare in Mechelen, heeft de interesse gewekt van stad Mechelen en Natuurpunt. Dit historische domein kan binnenkort een groene oase voor iedereen worden en een belangrijke schakel vormen in de ambitie voor een groter Natuurpark Rivierenland. Wat maakt dit project zo uniek en wat betekent het voor de stad Mechelen? Lees snel verder!
mardi 17 septembre 2024
Slim (her)investeren in vastgoed met de opbrengsten van de staatsbon:
Heb je recent geïnvesteerd in een staatsbon en wil je nu je opbrengsten optimaal herinvesteren? Ontdek in ons artikel de beste opties, van traditionele bankproducten tot investeren in vastgoed. We geven je een overzicht van de voor- en nadelen, zodat je goed geïnformeerd de juiste keuze kunt maken. Lees verder en haal het meeste uit je investering!
vendredi 30 août 2024
Wonen in het Hart van de Stad met Iconische buren
In de bruisende stad Antwerpen bevindt zich een nieuw hoogtepunt van modern stedelijk wonen: Pulse Antwerpen. Dit unieke nieuwbouwproject combineert luxe, comfort en duurzaamheid, terwijl het strategisch gelegen is naast enkele van de meest iconische locaties van de stad. Ontdek hoe wonen in Pulse Antwerpen u niet alleen een prachtig appartement biedt, maar ook een leven vol gemakken en ervaringen dankzij de nabijheid van de Antwerpse Zoo, de Kievitwijk en het Centraal Station.
mardi 30 juillet 2024
Verplicht asbestattest, vanaf 1 mei 2025, voor de gemeenschappelijke delen bij verkoop van uw appartement
Bent u op de hoogte van de nieuwe asbestregelgeving die sinds 20 juli 2024 van kracht is? Het nieuwe verzameldecreet legt belangrijke verplichtingen op aan alle Verenigingen van Mede-eigenaars (VME). Elke VME moet tegen 31 december 2026 beschikken over een asbestattest voor de gemene delen van hun gebouw. Vanaf 1 mei 2025 is het bovendien verplicht om bij een eigendomsoverdracht een asbestattest voor de gemeenschappelijk gebruikte delen te overhandigen. Wat betekent dit concreet voor uw VME? Hoe verkrijgt u een asbestattest en waarom is dit zo belangrijk? Ontdek alles wat u moet weten over asbest, de risico's, en de nieuwe verplichtingen in ons uitgebreide artikel.
vendredi 26 juillet 2024
WONINGZOEKTOCHT 2024: ESSENTIËLE TIPS VOOR HET VINDEN VAN UW IDEALE WONING
Bent u op zoek naar uw droomwoning, maar weet u niet waar te beginnen? De Belgische vastgoedmarkt kende in de eerste helft van 2024 een aantal opvallende trends, waaronder stabiele prijzen en een groeiend aandeel jonge kopers. Ontdek onze essentiële tips die u helpen bij het maken van een weloverwogen keuze en het vinden van de perfecte woning. Van het bepalen van uw budget tot het onderhandelen van de beste prijs, wij begeleiden u stap voor stap door het hele proces. Ziet u de bomen door het bos niet meer? Maak vrijblijvend een persoonlijke afspraak of bekijk ons uitgebreide vastgoedaanbod via immo.quares.be. Lees verder en start uw zoektocht naar uw ideale thuis vandaag nog!
vendredi 19 juillet 2024
Pulse Antwerp, modern wonen in een karaktervolle buurt met de Zoo als achtertuin
Op zoek naar een nieuwe stek in een bruisende buurt? Dan is Pulse, een prachtig nieuwbouwproject van Quares in het hartje van Antwerpen, zeker iets voor jou. Nip van een heerlijke latte in een van de koffiebars, schuif je benen onder tafel bij jouw favoriete restaurant om de hoek of maak een rustige wandeling in de Antwerpse Zoo. Daarnaast heeft het project nog veel meer te bieden. Wat, ontdek je hier.
lundi 24 juin 2024
Stategisch investeren in vastgoed
Binnenkort is het zover. Op 4 september 2024 komt er een enorme som van 21,896 miljard euro vrij uit de "Van Peteghem" bon. Maar nu de looptermijn afloopt, is het tijd om verder te kijken. Wat is wijsheid? Investeert u uw geld opnieuw in een spaarboekje? Of overweegt u om bijvoorbeeld te investeren in vastgoed? Wij verkennen samen met u deze mogelijkheden!
vendredi 21 juin 2024
WOONLENING WORDT GOEDKOPER
Goed nieuws voor alle woningzoekers! De Europese Centrale Bank (ECB) heeft recentelijk de rentevoet verlaagd met 0,25 procentpunt, wat de eerste daling in vijf jaar markeert. Voor spaarders betekent dit minder opbrengst op hun spaarrekeningen. Aan de andere kant wordt lenen nu goedkoper, wat goed nieuws is voor potentiële vastgoedkopers.
mercredi 19 juin 2024
Waarom de zomer ideaal is om uw huis te verkopen
De zomermaanden zijn niet alleen ideaal voor vakanties en barbecues, maar ook voor het verkopen van uw huis. Als u overweegt om uw woning te verkopen, dan is dit het perfecte moment om actie te ondernemen.
In deze blog geven we enkele redenen waarom de zomer de beste tijd is om uw huis te verkopen en geven we u enkele handige tips om van deze periode optimaal te profiteren.
mercredi 19 juin 2024
Essentiële tips voor het aangeven van uw vastgoed in de belastingen.
Als vastgoedeigenaar kan het aangeven van uw vastgoed in de belastingen een uitdagende taak zijn. Er zijn verschillende regels en uitzonderingen die u in acht moet nemen, wat het proces soms complex kan maken. Heeft u hulp nodig bij het navigeren door deze fiscale verplichtingen? In dit artikel bieden wij u heldere en praktische antwoorden op de belangrijkste vragen rondom de belastingaangifte van uw vastgoed. Of het nu gaat om uw gezinswoning of ander vastgoedbezit, wij zorgen dat u goed voorbereid bent om uw aangifte correct en efficiënt in te dienen. Lees verder voor essentiële tips om het aangeven van uw vastgoed zo eenvoudig mogelijk te maken.
lundi 3 juin 2024
Waarop moet je letten bij het kopen van een nieuwbouwwoning?
Het kopen van een nieuwbouwwoning is een opwindende stap, vol beloftes van moderne gemakken en een frisse start. Maar voordat je je handtekening zet, zijn er enkele cruciale overwegingen om in gedachten te houden. Of je nu voor het eerst een huis koopt of een ervaren koper bent, hier zijn enkele belangrijke punten om te overwegen bij het kopen van een nieuwbouwwoning
jeudi 2 mai 2024
Waarom verhuren met een vastgoedmakelaar?
Het verhuren van een woning kan een lucratieve manier zijn om inkomen te genereren, maar het komt ook met zijn eigen uitdagingen en verplichtingen. Hoewel sommigen ervoor kiezen om zelfstandig te verhuren, ontdekken velen dat samenwerken met een vastgoedmakelaar veel voordelen biedt. Hier zijn enkele belangrijke redenen waarom je zou kunnen overwegen om met een professionele makelaar te werken bij het verhuren van je vastgoed
jeudi 25 avril 2024
5 essentiële tips om succesvol te investeren in vastgoed
Investeren in vastgoed kan een aantrekkelijke optie zijn voor velen die op zoek zijn naar een stabiele en potentieel winstgevende belegging. Echter, het kopen van onroerend goed als investering vereist een zorgvuldige planning en strategie. Hier zijn vijf cruciale tips die je kunnen helpen om succesvol te investeren in vastgoed.
mardi 23 avril 2024
Dalende vraag naar vastgoed leidt tot prijsdalingen in België
Het eerste kwartaal van 2024 toont een opmerkelijke trend in de Belgische vastgoedmarkt, waarbij er een daling van 7,3% in de woningverkoop werd genoteerd ten opzichte van dezelfde periode in 2023. Deze statistiek komt uit de Vastgoedbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot). De afname in de vraag heeft zich dit jaar voortgezet, met een significante daling in Vlaanderen van 8,8%, waarbij de provincie Antwerpen een daling van 10,8% kende. Ook Limburg, West-Vlaanderen en Vlaams-Brabant zagen vergelijkbare terugvallen, terwijl Oost-Vlaanderen de schade beperkte tot een daling van 6,4%. De sector smeekt om verandering en wijst op een voortdurende malaise binnen de sector, vergelijkbaar met de niveaus van het coronajaar 2020.
De verminderde vraag leidt nu ook tot daadwerkelijke prijsdalingen na correctie voor inflatie, een verschil met vorig jaar toen de prijzen ondanks een verkoopdaling stabiel bleven.
jeudi 18 avril 2024
Digitale ondertekening van notariële Aktes: Nieuwe regelgeving vanaf april
Goed nieuws voor wie eigendom koopt of verkoopt. Sinds begin april 2024 is het niet meer noodzakelijk om elke pagina van uw akte bij de notaris te paraferen. Lees meer over de voordelen en uitzonderingen van deze innovatieve wijziging.
lundi 15 avril 2024
Tips voor betaalbaar wonen: Zo bespaart u op de hypotheekkosten!
Wanneer u investeert in vastgoed is een gunstige hypothecaire lening van groot belang. Dit is echter wel een grote - dan wel niet de grootste - kostenpost wanneer u een woning aanschaft. Om deze reden wilt u goed nadenken over uw hypotheek en enkel gaan voor de allerbeste optie. In dit artikel bespreken we daarom een aantal manieren waarop u op uw hypotheeklasten zou kunnen besparen. Benieuwd? Lees dan gauw verder
mardi 26 mars 2024
Slim investeren in vastgoed via pensioensplan
Traditioneel gezien bouwen we pensioen op voor rustige, zorgeloze dagen na onze werkjaren. Maar wat als uw pensioenplan nu al voor u aan het werk kan gaan? Een slimme investering in vastgoed kan niet alleen uw huidige vermogen versterken, maar ook uw toekomst veilig kunnen stellen. Ontdek hoe u uw pensioenplan kunt inzetten als een krachtig middel voor vastgoedinvesteringen.
vendredi 22 mars 2024
start verkoop van nieuwbouwproject terhaven in het hart van de Cadixwijk
Quares kondigt met trots de officiële start van de verkoop aan voor teraven, ons nieuwste prestigieuze woonproject gelegen in het hart van de levendige Cadixwijk in Antwerpen. Dit unieke project vertegenwoordigt een nieuwe visie op stedelijk wonen, waar gezinsvriendelijkheid, luxe, duurzaamheid en comfort samensmelten tot een harmonieus geheel.
mercredi 28 février 2024
Quares start verkoop van nieuwbouwproject Pulse, gelegen achter het Antwerps Centraal Station.
Quares start verkoop van nieuwbouwproject Pulse ontwikkeld door Ghelamco. Met 43 Bijna Energie Neutrale appartementen belichaamt Pulse de toekomst van duurzaam wonen in een stedelijke omgeving.
jeudi 22 février 2024
6 tips om met je partner een huis te vinden
Voor sommige koppels lijkt het vinden van een huis een fluitje van een cent, terwijl het voor anderen een grote uitdaging vormt binnen hun relatie. Er zijn stellen die meteen hun droomwoning vinden, een bod doen en vervolgens samen gelukkig verder leven. Maar voor velen is het proces iets gecompliceerder. Verschillende verwachtingen kunnen leiden tot frustraties en obstakels tijdens de zoektocht naar een huis. Het gezamenlijk zoeken naar een huis kan zowel plezierig als vermoeiend zijn, vaak op hetzelfde moment. Een grondige voorbereiding op het gezamenlijk kopen van een huis kan helpen om obstakels onderweg te verminderen.
mercredi 14 février 2024
Vastgoedveranderingen in 2024: Wat staat er op het spel voor eigenaars, kopers, verkopers en investeerders?
Het nieuwe jaar brengt altijd veranderingen met zich mee, en de vastgoedwereld vormt daarop geen uitzondering. Na een bewogen jaar in 2023 is iedereen benieuwd naar wat 2024 te bieden heeft. Laten we eens kijken naar enkele belangrijke ontwikkelingen waar eigenaars, kopers, verkopers, huurders en investeerders rekening mee moeten houden.
lundi 29 janvier 2024
Vooruitblik op nieuwe regels en veranderingen in de vastgoedsector
Met 2024 in het vooruitzicht, staan we niet alleen aan de drempel van een nieuw jaar, maar ook voor enkele veranderingen in de vastgoedsector. Laten we een blik werpen op de voornaamste vernieuwingen die het komende jaar met zich meebrengt
mardi 19 décembre 2023
Investeren in vastgoed: Woning, steen, papier
Investeren in vastgoed blijft een aantrekkelijke keuze en deze investeringsmogelijkheid is tegenwoordig toegankelijker dan ooit. Het is al geruime tijd een bewezen methode om vermogen op te bouwen, passieve inkomsten te genereren en uw financiële doelstellingen te realiseren. Of u nu een doorgewinterde belegger bent of net begint met investeren.
jeudi 26 octobre 2023
Verlaagd BTW-tarief van 6% blijft geldig, maar niet voor iedereen!
Goed nieuws voor wie van plan is een oude woning te slopen en te vervangen door een nieuwe, of voor renovaties aan woningen ouder dan 10 jaar waarbij de grove structuur behouden blijft: het verlaagde btw-tarief van 6 procent blijft geldig na dit jaar, in plaats van het reguliere tarief van 21 procent.
mardi 10 octobre 2023
Huurprijsindexatie in Vlaanderen: Wat je moet weten vanaf 1 oktober 2023"
Als huurder of verhuurder van een woning in Vlaanderen is het belangrijk om op de hoogte te blijven van de veranderende wetgeving met betrekking tot huurprijzen en indexatie. Vanaf 1 oktober 2023 zijn er enkele significante wijzigingen die invloed kunnen hebben op hoe huurprijzen worden berekend en aangepast. Laten we eens kijken naar wat er verandert en hoe dit jou kan beïnvloeden.
mardi 26 septembre 2023
Hoe zullen we in de toekomst nog betaalbaar kunnen wonen?
In de media heeft u het wellicht al opgemerkt: huren is het afgelopen jaar opnieuw aanzienlijk duurder geworden. De gevolgen zijn vooral in kleinere steden, zoals Sint-Niklaas, pijnlijk merkbaar. De gemiddelde huurprijzen in Vlaanderen zijn gestegen met bijna 5 procent, met Brussel als koploper als de duurste stad in België.
jeudi 14 septembre 2023
minder woonkredieten, meer kansen: Het zilveren randje van verandering
Het is waar dat het aantal nieuwe woonleningen momenteel op het laagste niveau in 16 jaar ligt, maar laten we eens kijken naar de mogelijkheden en perspectieven die dit met zich meebrengt. Ondanks enkele uitdagingen die de huidige woningmarkt in Vlaanderen beïnvloeden, zijn er positieve aspecten die we kunnen benadrukke
jeudi 17 août 2023
