Pourquoi vendre avec Quares? | Votre agent immobilier personnel

Une expertise sur laquelle vous pouvez compter

Vendre sa maison : pourquoi Quares ?

La vente d'une maison peut entraîner de nombreux maux de tête. Chez Quares, nous vous déchargeons de tout cela de A à Z. Nos agents immobiliers sont heureux d'utiliser activement leur expérience, leur vaste réseau et leur expertise et connaissance du marché pour vendre votre maison ou votre appartement avec succès et au meilleur prix du marché.

  • un seul agent immobilier pour suivre l'ensemble de la vente
  • vente sans stress
  • des courtiers locaux avec des années d'expérience

 

Quelle est la valeur de votre propriété ? Demandez votre devis gratuit

  • un rapport d'évaluation complet
  • évaluation correcte sans obligation
  • augmenter la valeur de votre propriété
Estimation gratuit Meer over Quares

Comment nous occupons-nous de la vente de votre propriété ?

1 - Évaluation des biens

Chez Quares, nous nous engageons à toujours fournir une évaluation correcte et réaliste. Après tout, une surévaluation peut conduire à une vente à un prix inférieur à la valeur réelle. Vous avez des doutes sur la valeur de votre propriété ? Demandez ensuite une évaluation gratuite.

Estimation ratuit

2 - Photographie professionnelle

Notre photographe interne veille à ce que la première impression compte. Nous proposons une séance photo professionnelle et présentons votre maison ou appartement de la meilleure façon possible pour la vente. Nous utilisons des drones, des vidéos, des visites virtuelles, des hologrammes et d’autres techniques innovantes. Souhaitez-vous connaître le style de notre photographe ? Alors jetez un œil à nos propriétés.

Afficher les propriétés

3 - Service complet

Chez Quares, nous vous déchargeons de tous vos soucis de A à Z. Nous pensons qu'il est important que vous, en tant que propriétaire, sachiez exactement à quoi vous attendre lorsque vous faites le pas de vendre votre maison. Au départ, le dossier de vente est établi en concertation avec le notaire. Nous demandons les certificats nécessaires, obtenons les informations cadastrales, aidons à obtenir les certificats énergétiques nécessaires, etc. Avez-vous encore des questions ? Dans ce cas, vous pouvez toujours contacter votre courtier personnel ou n'hésitez pas à nous envoyer un message.

Contactez nous

4 - Marketing

Quares va beaucoup plus loin ! Chaque propriété bénéficie d'un plan marketing ciblé et sur mesure pour accélérer la vente de votre maison ou appartement. De la communication hors ligne à la communication en ligne, nous sommes présents partout pour promouvoir votre propriété. Découvrez tout cela dans notre plan étape par étape.

Notre plan marketing

5 - Visites guidées

Toutes les visites sont accompagnées par un agent immobilier de Quares. Lorsque nous avons la clé de la propriété, votre présence n'est pas requise. Votre agent immobilier vous tiendra toujours informé et assurera personnellement le suivi des acheteurs intéressés. De plus, vous pouvez suivre le processus de vente de votre maison en ligne grâce au compte MyQuares !

Contactez nous

6 - Compromis et acte

Lorsqu'il existe un accord sur le prix proposé entre l'acheteur et le vendeur, les experts se chargent de rédiger un contrat de vente juridiquement correct. Ensuite, votre agent immobilier personnel se chargera du transfert complet du dossier chez le notaire où la vente de votre maison aura lieu.

Kantoor in de buurt
Quote icon

Nos clients exigent que nous regardions au-delà des briques elles-mêmes lors de la vente de leur maison.

Floris Simoens - Head of Immo Services

Des clients satisfaits

Vous n'êtes pas obligé de nous croire, mais nos clients le font ! L'année dernière, nous avons rendu plus de 500 vendeurs et propriétaires heureux grâce à notre approche personnelle et professionnelle. Nous aimerions leur donner la parole :

Bekijk de reviews
Nog vragen?

Questions fréquentes

Vendre une maison sans agent immobilier, pourquoi pas ? Avec toutes les possibilités qu'offre Internet, cette option semble particulièrement intéressante. De plus, vous économiseriez les frais limités de l'agent immobilier. Mais n'oubliez pas qu'en tant que vendeur, vous êtes tenu de respecter un grand nombre d'obligations légales et administratives. En tant qu'experts, nous en sommes conscients et serons heureux de vous soulager de vos soucis dans ce processus. De plus, les acheteurs potentiels sont plus détendus lorsque le propriétaire n'est pas présent lors d'une première visite et nos agents immobiliers peuvent maximiser votre vente grâce à leurs techniques de négociation. En outre, vous ne devez payer les honoraires du courtier qu'une fois la transaction terminée avec succès. Nous vous garantissons une vente rapide au meilleur prix pour votre propriété.
Les frais de courtage - Les frais de courtage ne deviennent exigibles qu'après que nous ayons trouvé un acheteur pour votre propriété et qu'un contrat de vente ferme ait été signé. La commission de courtage est un pourcentage du prix de vente réel. Les frais de courtage pour cette médiation de vente sont de 3% (hors TVA) sur le prix de vente. Certificats - Lorsque vous vendez un bien immobilier, vous êtes tenu de présenter plusieurs certificats à l'acheteur potentiel. Par exemple, il y a le certificat de performance énergétique ou CPE, un certificat d'inspection de l'installation électrique, des certificats du syndic pour les appartements en copropriété, ... Quares peut se charger de la délivrance de ces certificats pour vous.
Vous n'avez certainement pas besoin de redécorer toutes les pièces avant que votre propriété ne soit mise en vente. Néanmoins, un coup de peinture peut souvent faire toute la différence. Des parfums agréables rendent votre propriété encore plus confortable. De plus, la propreté et l'ordre sont essentiels lors d'une visite. Il est préférable d'enlever les choses dont vous n'avez plus besoin après votre déménagement. Moins, c'est plus ! Quares peut vous donner des conseils pratiques à cet égard.
Toutes les visites sont accompagnées par un agent immobilier de Quares. Si nous avons la clé et/ou le code de votre propriété, votre présence n'est pas requise. En outre, un acheteur sera plus détendu lorsque vous, en tant que vendeur, n'êtes pas présent. Notre agent immobilier pourra alors avoir une conversation ouverte avec l'acheteur potentiel, ce qui ne peut que favoriser la vente.
Avant de vendre votre maison et de placer une annonce en ligne, vous aurez besoin d'un certain nombre de documents pour vérifier vos obligations d'information envers l'acheteur. Vous devrez inclure les éléments répertoriés sur ces documents dans votre annonce de vente. Ces informations donnent aux acheteurs potentiels plus de certitude quant à l’état de votre maison. Disposer de toutes les informations disponibles accélérera également la vente finale. De quels documents avez-vous exactement besoin pour vendre votre maison ? Vous trouverez ci-dessous un résumé, • Titre de propriété • Certificat d'inspection électrique • Certificat de performance énergétique • Certificat de sol • Dossier post-intervention • Sensibilité aux inondations • Extrait d'urbanisme • Certificat d'inspection pour réservoir de mazout • Documents de la copropriété
Contactez nous

Rencontrez nos courtiers à Anvers, Sint Niklaas et Malines.

Avec une équipe enthousiaste, répartie dans nos bureaux d'Anvers, Saint-Nicolas et Malines, nous sommes prêts à vous aider à vendre votre maison.

Nos 3 agences immobilières

Bureau immobilier de Quares à Anvers

Vous souhaitez vendre votre maison à Anvers et dans ses environs ? Dans ce cas, nous vous invitons à vous rendre à notre agence immobilière, Museumstraat 50 à Anvers, pour un entretien avec l'un de nos 13 agents immobiliers. Nos experts vous accueillent chaque jour de la semaine avec le sourire pour vous conseiller et vous informer.

Notre agence à Anvers

Le bureau immobilier de Quares à Malines

Vous cherchez une agence ou un agent immobilier fiable à Malines et dans les environs pour vendre votre maison ? Cette équipe de 5 personnes s'occupe de vous de A à Z tous les jours de la semaine. De plus, cette agence immobilière est située au centre de Malines, sur le Korenmarkt. Contactez-nous pour un entretien informel avec l'un de nos agents immobiliers !

Notre agence à Malines

Bureau de Quares Real Estate à Sint-Niklaas

Vous souhaitez vendre un appartement ou une maison à Sint-Niklaas ou dans les environs ? L'équipe du Grote Markt de Sint-Niklaas est prête à vous conseiller et à vous aider. Grâce à l'expertise de ces 6 agents immobiliers, vous pouvez oublier tous vos soucis l'esprit tranquille. Vous souhaitez un rendez-vous ? Le bureau de Sint-Niklaas est ouvert du lundi au vendredi.

Notre agence à Sint-Niklaas

Convaincu ?

Alors demandez rapidement une évaluation sans obligation ci-dessous et nous nous occuperons du reste !

Estimation gratuite
Estimation gratuite?