Quares Vastgoed | Commercieel | Indrukwekk... | 7550620

Description

Het Hof van Cortenbach, of door vele Mechelaars gekend als Den Breckpot - naar de wijn-en likeurhandel die er 5 generaties lang gevestigd was - is een zeer bekend & monumentaal handelspand op de Korenmarkt met een rijke geschiedenis. Het ligt tussen Brusselpoort en Ijzerenleen, aan de belangrijkste handelsdriehoek in het midden van de stad, vlakbij parking en congrescentrum Lamot en de pittoreske Vismarkt. De laatste 20 jaar was het pand vooral gekend door de kwaliteitszaken Gybels, Cent pur Cent en The Cacao Project die er hun thuis vonden. Nu is het opnieuw klaar om een nieuwe bezieler te ontvangen die met een sterke visie hier een nieuw concept lanceert, of een bestaand concept uitbreidt naar deze unieke plaats in Mechelen.

Het hele pand kan gehuurd worden aan 7.500eur per maand. Het kan eventueel ook gedeeltelijk gehuurd worden:
- gelijkvloers apart - netto opp. 210m² - aan 4.200eur per maand
- verdiepingen en kelder apart (met aparte ingang) - netto opp. 520m² - aan 3.800eur per maand

Het is een magnfiek pand met grote ruimtes, authentieke hoge plafonds, oude houten balken en prachtige stenen (wentel)trappen, gecombineerd met uiterst praktische zaken zoals aparte zij-ingangen om de 3 verdiepingen en de kelder te bereiken, industriële keukens, knappe toiletinrichtingen, een lift en een dakterras met een adembenemend zicht op andere historische parels in de binnenstad.

Het pand kan zowel in zijn geheel voor een ambitieus totaalproject gebruikt worden, als door aparte ondernemers met creatieve ideeën die een of meerdere verdiepingen een specifieke bestemming geven.

Den Breckpot heeft door zijn grote etalages potentieel voor zowel retail als horeca als andere innoverende concepten.

INDELING:

Gelijkvloers: knappe, karaktervolle handelsruimte van +/-156m² met kamerhoge ramen en 2 enorme glazen schuifdeuren als in- en uitgang. Hoog authentiek plafond, brute muren, mooie natuurstenen vloer.

Achteraan bevindt zich een professionele keuken, koelcel, berging, bureau en apart toilet (samen +/-50m²).

1e verdieping: industriële open keuken en sanitair +/-52m², sfeervolle feestzaal van +/-122m² met 6 dubbele ramen, parket, bar, klimatisatie en akoestische panelen. De zaal combineert authentieke 18de eeuwse elementen met moderne materialen en kan dienst doen als receptieruimte, vergader- of feestzaal met een capaciteit van 60 à 120 personen, maar het kan uiteraard ook anders ingevuld worden in de toekomst.

2e verdieping: professionele meeting room/conferentieruimte van +/-114m², met ingemaakte kasten, projector, akoestisch plafond, knappe design wc’s, heerlijk zuidgericht dakterras van +/-37m² achteraan, en een klein terras (+/-7m²) met technieken.

3e verdieping: loungebar (+/-61m²) met panoramisch uitzicht op de elegante O.L.V.-kerk en een groot deel van de stad.

Kelder: bijzonder knappe èn ruime wijnkelder in tongewelf, met een professionele rijpingsruimte voor kazen. Hier kunnen tastings of andere zaken georganiseerd worden.

Verder is er nog een achterhuis op het Cortenbachplein dat via het gelijkvloers achteraan verbonden is. Het heeft een originele stenen wenteltrap die leidt naar de verdiepingen. De 1e en 2^e verdieping hiervan wordt momenteel als stockageruimte gebruikt (telkens +/-25m²).

Het pand wordt zowel te koop als te huur aangeboden, afhankelijk van de opportuniteit kan een van beide voor de eigenaar.

Heeft dit pand je hart gestolen en wil je graag een kijkje komen nemen? Neem dan graag contact op met Tinne via 0477 60 21 99 of tinne.schotsmans@quares.be