Quares Vastgoed | Appartement | Appartemen... | 6757953

Location icon Troyentenhoflaan 2/5, 2600 Berchem
Price icon € 455.000
icon Appartement
Bedroom icon 3
Bathroom icon 1
Parkings icon 1
Surface icon 160 m²
Construction year icon 1986
Surface icon 6 m²
ID de propriété 6757953

Description

Classification:



Situé sur la Troyentenhoflaan, cet appartement spacieux et lumineux se trouve au troisième et plus haut étage de l'immeuble. Grâce à son emplacement pratique, vous bénéficierez d'une intimité optimale sans voisins du dessus. Cet appartement est idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'espace et de confort.



En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux qui donne accès aux différentes pièces. L'espace de vie est particulièrement spacieux et baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. Adjacente, la cuisine est non seulement pratique mais s'ouvre également sur une terrasse. 



L'appartement comprend trois grandes chambres, chacune offrant suffisamment d'espace pour un lit double et des placards supplémentaires. Le parquet authentique de la salle de séjour et des chambres ajoute au charme et à l'atmosphère chaleureuse de l'appartement.



La salle de bains est de taille généreuse et offre le confort nécessaire. L'appartement dispose également d'une buanderie/local de rangement séparé, qui ajoute un espace de rangement et une fonctionnalité supplémentaires à l'unité.



Pour ceux qui souhaitent disposer de leur propre espace de stationnement, il est possible d'acheter un emplacement spacieux pour 30 000 €. Celui-ci offre non seulement suffisamment d'espace pour une grande voiture, mais permet également l'installation d'une station de recharge électrique.



Combinant espace, lumière et un excellent emplacement, cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement confortable et tourné vers l'avenir.



Les environs:


La Troyentenhoflaan est située dans le quartier populaire de Pullhof, un quartier connu pour son atmosphère chaleureuse. 



À quelques minutes de marche, vous trouverez un large éventail de magasins et de boutiques spécialisées. Commencez la journée avec du pain frais de la boulangerie Neirynck ou de la boulangerie Lebleu, faites vos courses quotidiennes à l'Albert Heijn ou au Carrefour tout proche, et profitez de produits de qualité à la fruiterie, à la boucherie ou à la poissonnerie voisine. La pharmacie située au rez-de-chaussée de l'immeuble offre également un confort supplémentaire.



Les amateurs de restauration ont le choix entre plusieurs restaurants dans les environs. Il y a également des écoles et des crèches à proximité, ce qui rend ce quartier particulièrement attractif pour les jeunes familles.



L'accessibilité est un atout majeur : le tramway s'arrête devant la porte et vous emmène en douceur vers le centre-ville. De plus, en voiture, vous pouvez rejoindre rapidement l'autoroute E19, ce qui est idéal pour les navetteurs. Plusieurs parcs se trouvent également dans les environs immédiats, parfaits pour se détendre, se promener ou faire de l'exercice.



Le quartier Pullhof allie le calme et la convivialité à toutes les commodités nécessaires, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui aiment le confort. 


 

Caractéristiques

Année de construction
1986
Supports
goede staat
Nombre de chambres à coucher
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre de toilettes
2
Surface habitable
160 m²
Surface terasse
6 m²
Cuisine
Oui
Lieu de lavage
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Quartier
résidentiel
Commerces à proximité
Oui
Écoles à proximité
Oui
Transports en commun à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui
Eau
Oui
Électricité
Oui
Inspection électrique
oui, non conforme
Gaz
Oui
Certificat de sol
Oui
Chauffage
individuel
Type de chauffage
gaz
Vitrage double
Oui
Cuisine (type)
super-équipée
Salle de bain
douche
Étage
3
Étages
3
Étiquette CPE
Valeur CPE
155 (kWh/m²)
Code unique EPC
3136582-RES-1

Obligation d'information Afficher tout

Permis d'urbanisme
Non communiqué
Assignation et demande de recouvrement
Non communiqué
Destination de développement urbain
Non communiqué
Droit de préemption
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Permis de lotissement
Non communiqué
Zone sujette aux inondations
pas situé en zone inondable
Score P
B
Score G
A

Situation

Neighborhood icon Troyentenhoflaan 2/5, 2600 Berchem

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La référence pour cette propriété est : 6757953

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Antwerpen

50, 2000

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Lundi:
09u00 – 12u30 en 13u30 – 18u00
Mardi:
09u00 – 12u30 en 13u30 – 18u00
Mercredi:
09u00 – 12u30 en 13u30 – 18u00
Jeudi:
09u00 – 12u30 en 13u30 – 18u00
Vendredi:
09u00 – 12u30 en 13u30 – 18u00
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