Quares Vastgoed | Huis | Villa enti... | 7889170
Galgestraat 97, 2800 Mechelen
€ 799.000
Maison
5
3
1
269 m²
469 m²
1950
2026
Sud-Est
230 m²
120 m²
ID de propriété 7889170
Description
Quares - Trevi Group vous présente :Une opportunité exceptionnelle : une maison rénovée et récemment achevée, dotée de tout le confort, dans un emplacement stratégique !
Villa entièrement rénovée comprenant 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains, un vaste espace de vie et une cuisine spacieuse, un bureau indépendant, une buanderie, des dressings, un garage et un joli jardin, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des parcs, du centre-ville, des commerces, de l'hôpital et du périphérique !
PEP A : pompe à chaleur, panneaux solaires, batterie, climatisation, borne de recharge : toutes les technologies durables, confortables et tournées vers l’avenir sont présentes !
La clôture du jardin sera installée prochainement.
AGENCEMENT
Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, pièce à vivre particulièrement lumineuse de pas moins de 70 m² et cuisine entièrement équipée avec four combiné, micro-ondes et îlot central doté d’une plaque de cuisson électrique et d’une hotte aspirante. Bureau indépendant d’environ 11 m² offrant une vue apaisante sur le jardin ; il peut également être utilisé à des fins professionnelles car il est accessible depuis le hall d’entrée. Garage doté d’un portail électrique côté rue et côté jardin, ce qui permet de garer une voiture à l’intérieur de la propriété et une autre dans le garage.
1er ÉTAGE : 3 chambres spacieuses, dont 1 avec salle de bains attenante et dressing. On y trouve également une buanderie pratique et une salle de bains supplémentaire. Les chambres sont agrémentées d’un parquet à chevrons, qui confère une ambiance chaleureuse et conviviale.
2e ÉTAGE : Spacieuse chambre parentale avec dressing et salle de bains privative. Ici aussi, le parquet à chevrons apporte une touche chaleureuse.
Les salles de bains sont toutes équipées d'un lavabo et d'une douche.
EXTÉRIEUR
La maison dispose d'un jardin de taille idéale (assez grand mais nécessitant très peu d'entretien) et d'une terrasse attenante au salon, parfaite pour profiter du cadre verdoyant et paisible.
SITUATION
Quartier résidentiel calme à Malines Nord, près du parc Tivoli, et à proximité de Bon'ap, Carrefour, Colruyt, de la bretelle de la R6 vers l'E19 Bruxelles-Anvers, ainsi que de l'hôpital Sint-Maarten. À quelques minutes à vélo du centre-ville et de la gare de Malines. Bus, école et loisirs à proximité.
Envie de venir découvrir ce logement flambant neuf ? Prenez vite rendez-vous avec Tinne via tinne.schotsmans@quares-trevi.be ou au 015 33 19 19. À bientôt !
Caractéristiques
Prix
€ 799.000
Disponibilité
onmiddellijk
Année de construction
1950
Année de rénovation
2026
Supports
nieuw
Nombre de chambres à coucher
5
Nombre de salles de bains
3
Nombre de toilettes
4
Garages
1
Places de parking à l'extérieur
1
Surface habitable
269 m²
Superficie du terrain
469 m²
Surface jardin
230 m²
Surface terasse
120 m²
Orientation terrasse
sud-est
Cuisine
Oui
Lieu de lavage
Oui
Bureau
Oui
Assainissement
Oui
Quartier
résidentiel
Commerces à proximité
Oui
Écoles à proximité
Oui
Transports en commun à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui
Eau
Oui
Électricité
Oui
Inspection électrique
oui, conforme
Certificat de sol
Oui
Chauffage
individuel
Type de chauffage
pompe à chaleur
Vitrage double
Oui
Vitrage (type)
isol. thermique
Cuisine (type)
super-équipée
Salle de bain
douche
Étages
2
Étiquette CPE
Valeur CPE
83 (kWh/m²)
Code unique EPC
20261001-0003858051-RES-3
Obligation d'information Afficher tout
Permis d'urbanisme
Vergunning uitgereikt
Assignation et demande de recouvrement
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Destination de développement urbain
zone d'habitat
Droit de préemption
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Permis de lotissement
Geen verkavelingsvergunning
Zone sujette aux inondations
pas situé en zone inondable
Score P
A
Score G
A
Situation
Galgestraat 97, 2800 Mechelen
documents
EPC NIEUW - Galgestraat 97, 2800 Mechelen (1).pdf Télécharger
OVAM_Bodemattest (11).pdf
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Overstromingsrapport.pdf
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ASBEST - Galgestraat 97, 2800 Mechelen_attest.pdf
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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (12402B044800E000).pdf
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ELEKTRISCHE KEURING - Elek Keuring V2_CONTROLE_DE_CONFORMITE__INSTALLATION_ELECTRIQUE_BT_&_TBT_DOMESTIQUE-_FR.pdf
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Plan Galgestr 97 Mechelen.pdf
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Tinne Schotsmans
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Heures d’ouverture
Du lundi au vendredi:
09u00 – 12u30 | après-midi uniquement sur rendez-vous
Samedi:
Qua sur rendez-vus
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