Dalende vraag naar vastgoed leidt tot prijsdalingen in België
Het eerste kwartaal van 2024 toont een opmerkelijke trend in de Belgische vastgoedmarkt, waarbij er een daling van 7,3% in de woningverkoop werd genoteerd ten opzichte van dezelfde periode in 2023. Deze statistiek komt uit de Vastgoedbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot). De afname in de vraag heeft zich dit jaar voortgezet, met een significante daling in Vlaanderen van 8,8%, waarbij de provincie Antwerpen een daling van 10,8% kende. Ook Limburg, West-Vlaanderen en Vlaams-Brabant zagen vergelijkbare terugvallen, terwijl Oost-Vlaanderen de schade beperkte tot een daling van 6,4%. De sector smeekt om verandering en wijst op een voortdurende malaise binnen de sector, vergelijkbaar met de niveaus van het coronajaar 2020. De verminderde vraag leidt nu ook tot daadwerkelijke prijsdalingen na correctie voor inflatie, een verschil met vorig jaar toen de prijzen ondanks een verkoopdaling stabiel bleven.