Slim (her)investeren in vastgoed met de opbrengsten van de staatsbon:

Heb je onlangs geïnvesteerd in de staatsbon en ben je nu op zoek naar de beste manier om de opbrengsten opnieuw te investeren? In dit blogartikel bespreken we enkele van de meest aantrekkelijke opties die je kan overwegen om het meeste uit je investering te halen. We nemen je mee door de mogelijkheden, van traditionele bankproducten tot investeringen in vastgoed, zodat je weloverwogen keuzes kan maken voor jouw kapitaal.

1. Bankproducten: traditionele, maar betrouwbare opties

Een voor de hand liggende keuze voor het herinvesteren van je opbrengsten uit de staatsbons is een bankproduct. Hoewel deze opties bekend en veilig zijn, is het belangrijk om te begrijpen hoe ze werken en wat ze je kunnen opleveren.

De spaarrekening: een toegankelijke en flexibele optie

Spaarrekeningen blijven een populaire keuze voor wie zijn geld op een veilige manier wil laten groeien. Deze rekeningen bieden een hogere rente dan traditionele zichtrekeningen, hoewel de tarieven sterk kunnen variëren per bank en afhankelijk zijn van de marktomstandigheden.

• Rendement: Gemiddeld tot 3% (getrouwheidspremie meegeteld)
• Voordelen: Spaarrekeningen zijn makkelijk toegankelijk en bieden flexibiliteit. Bovendien zijn er belastingvoordelen voor sommige specifieke rekeningen.
• Nadelen: De rente is vaak laag en variabel. Banken passen hun rentetarieven doorgaans langzaam aan, vooral na wijzigingen in het ECB-tarief.

De termijnrekening: zekerheid tegen een vaste rente

Voor wie bereid is om zijn geld voor een bepaalde tijd vast te zetten biedt een termijnrekening een gegarandeerd rendement. Dit is een uitstekende optie als je op zoek bent naar zekerheid en je het geld niet direct nodig hebt.

• Rendement: Van 2,24% tot 2,66%.
• Voordelen: Je kent het rendement vooraf, en je geniet van een hoge mate van veiligheid.
• Nadelen: Je geld is vastgezet tot de vervaldatum, en er kunnen boetes gelden bij vroegtijdige opname.

2. Obligaties

Voor wie bereid is een iets hoger risico te nemen kunnen schuldinstrumenten zoals obligaties een interessante optie zijn. Hiermee leen je geld uit aan een overheid of bedrijf en ontvang je periodieke rente in ruil voor je investering.

De staatsobligatie: veilig en betrouwbaar

Staatsobligaties zijn schuldbewijzen uitgegeven door de overheid, en worden gezien als een van de veiligste investeringsopties. Je leent geld aan de overheid en ontvangt hiervoor een vaste rente.

• Rendement: Afhankelijk van het land waarin je investeert
• Voordelen: Veilige investering met een vast rendement.
• Nadelen: Beperkte liquiditeit tot de vervaldatum en vaak een lagere rente dan andere beleggingsmogelijkheden.
   

Obligaties van bedrijven: hogere risico’s, maar ook hogere rendementen

Bedrijfsobligaties kunnen aantrekkelijker zijn als je bereid bent om wat meer risico te nemen. Deze obligaties bieden doorgaans een hoger rendement dan staatsobligaties, maar gaan gepaard met meer risico.

• Rendement: Tussen 2,24% en 3,2%, afhankelijk van het bedrijf.
• Voordelen: Potentieel hoger rendement en een breed scala aan opties afhankelijk van de uitgevende instelling.
• Nadelen: Marktrisico en mogelijke variabele liquiditeit.
   

3. Verzekeringsproducten

Verzekeringsproducten zoals tak 21 en tak 23 bieden beleggers de mogelijkheid om hun kapitaal op een meer gestructureerde manier te laten groeien, met verschillende niveaus van risico en rendement.

Tak 21: veiligheid voorop

Tak 21 producten zijn levensverzekeringen die voornamelijk in veilige activa zoals obligaties beleggen. Het kapitaal is gegarandeerd, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor risicomijdende beleggers.

• Rendement: Tussen 2% en 2,25%.
• Voordelen: Zekerheid van kapitaal en stabiliteit van rendement.
• Nadelen: Over het algemeen lage rendementen en beheerkosten.

Tak 23: potentieel voor hogere winst, maar met risico

Tak 23 producten zijn levensverzekeringen die gekoppeld zijn aan beleggingsfondsen. Deze optie biedt een hoger rendementspotentieel, maar met meer risico aangezien de waarde van de belegging afhankelijk is van de prestaties van de financiële markten.

• Rendement: Tot 6,6%.
• Voordelen: Hoog rendementspotentieel en diversificatie van beleggingen.
• Nadelen: Risico op kapitaalverlies en beheerkosten.

4. Investeren in vastgoed:

Vastgoed blijft een van de meest aantrekkelijke investeringen, vooral voor wie op zoek is naar stabiliteit en een goede bescherming tegen inflatie. Belgische vastgoedmarkten hebben keer op keer bewezen bestand te zijn tegen economische schokken, wat het een betrouwbare keuze maakt voor langetermijninvesteringen.

De voordelen van investeren in vastgoed

• Stabiliteit: Vastgoed heeft een bewezen trackrecord van stabiliteit, zelfs tijdens economische crises zoals in 2008 en de recente Covid-19 pandemie.
• Dubbel rendement: Vastgoed biedt zowel maandelijkse huurinkomsten als potentiële meerwaarde bij verkoop.
• Belastingvoordelen: Inkomsten uit verhuur zijn niet onderworpen aan roerende voorheffing, wat het fiscale voordeel van vastgoed nog verder vergroot.
• Inflatiebestendig: In tijden van inflatie stijgen vastgoedprijzen doorgaans mee, wat de koopkracht van beleggers beschermt.

De nadelen van vastgoed

• Hoog aanvangskapitaal: Investeren in vastgoed vereist een aanzienlijke initiële investering, meer dan de meeste andere beleggingsopties.
• Liquiditeit: Vastgoed is minder liquide; het kan maanden duren om een eigendom te verkopen.
• Belastingen bij aankoop: Er zijn aanzienlijke belastingen en kosten verbonden aan de aankoop van vastgoed, wat de totale investering kan verhogen.

Conclusie: Vastgoed als sterke concurrent

Wanneer je de opbrengsten van je staatsbons opnieuw wilt investeren, biedt vastgoed, ondanks de hogere instapdrempel, een solide alternatief met potentieel hoge en stabiele rendementen. In vergelijking met andere beleggingsopties, zoals obligaties of verzekeringsproducten, heeft vastgoed het voordeel van stabiliteit, bescherming tegen inflatie en aantrekkelijke fiscale voordelen. Voor wie bereid is om de langere termijn te omarmen en te investeren in een tastbaar en waardevol actief, is vastgoed een zeer interessante optie. Heb je nog vragen of wil je meer advies over jouw specifieke situatie? De experts van Quares staan klaar om je verder te helpen met professioneel en persoonlijk beleggingsadvies. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek!