Slim investeren in vastgoed via pensioensplan

Traditioneel gezien bouwen we pensioen op voor rustige, zorgeloze dagen na onze werkjaren. Maar wat als uw pensioenplan nu al voor u aan het werk kan gaan? Een slimme investering in vastgoed kan niet alleen uw huidige vermogen versterken, maar ook uw toekomst veilig kunnen stellen. Ontdek hoe u uw pensioenplan kunt inzetten als een krachtig middel voor vastgoedinvesteringen.

1. Het potentieel van uw pensioenplan

Uw pensioenplan, of het nu een VAPZ, IPT of groepsverzekering is, bevat mogelijkheden die verder gaan dan alleen sparen voor later. Door een deel van uw opgebouwd pensioenkapitaal te gebruiken voor vastgoedinvesteringen, kunt u nu al profiteren van de voordelen die de vastgoedmarkt biedt.

2. Voordelen van vastgoedinvesteringen via uw pensioenplan

Veiligheid en Stabiliteit: Vastgoed is een tastbare investering, historisch bekend om zijn stabiliteit en weerstand tegen inflatie.

Extra Inkomen: Verhuur van uw vastgoed kan zorgen voor een continu inkomen, bovenop uw pensioen.

Waardevermeerdering: Op lange termijn kan uw vastgoed in waarde stijgen, wat resulteert in een hoger rendement op uw investering.

Fiscale Voordelen: Afhankelijk van uw plan, kunt u profiteren van belastingvoordelen die uw nettowinst verhogen.

3. Hoe Werkt het?

Er zijn drie manieren om uw pensioenplan in te zetten voor vastgoed:

Voorschot: U gebruikt een deel van uw pensioenkapitaal als voorschot voor de aankoop of renovatie van vastgoed. Op deze manier verhoogt u uw eigen inbreng en zal de bank u het overige deel kunnen lenen aan een aantrekkelijkere interestvoet.

Dit voorschot kan, afhankelijk van uw contract, gaan van 65 tot 90 % van de opgebouwde reserve. U gebruikt dit voorschot om uw vastgoed te financieren en beslist zelf of u het later terugstort in uw pensioenplan. Als u het voorschot niet terugstort, dan zal het bedrag van het voorschot uiteraard van uw pensioenkapitaal afgehouden worden.

Wedersamenstelling: U financiert uw vastgoed met een lening en gebruikt het pensioenkapitaal om de lening op de einddatum terug te betalen.

Inpandgave: Uw pensioenplan dient als onderpand voor een lening, wat extra zekerheid biedt aan de kredietverstrekker.

4. Wat past bij U?

Elke situatie is uniek. Wilt u investeren in een appartement voor verhuur, of misschien een vakantiewoning in het buitenland? Bespreek uw plannen met een financieel adviseur om een strategie op maat te bepalen.

5. Conclusie

Investeren in vastgoed via uw pensioenplan is een slimme strategie die zowel uw huidige financiële positie als uw toekomstige pensioenvoorzieningen kan versterken. Quares staat ik klaar om u te begeleiden bij het vinden van de perfecte vastgoedinvestering die past bij uw dromen en ambities.

Neem contact op: Bent u klaar om de stap te zetten of wilt u meer weten? Neem contact op voor een persoonlijk gesprek waarin we samen uw mogelijkheden verkennen.