Quares Vastgoed | Kantoor | Karaktervo... | 7744408

Beschrijving

Quares - TREVI Groep presenteert dit unieke pand op een absolute toplocatie in Mechelen.
Gelegen aan de Dijle, op wandelafstand van de Vismarkt, de Melaan en de jachthaven, geniet deze eigendom van een uitzonderlijke ligging achter een prachtige historische gevel. Vanuit het pand kijkt u uit op de rivier, de Kraanbrug en de iconische houten huisjes die het stadsbeeld van Mechelen mee bepalen.

Op het gelijkvloers worden 2 ruimtes te huur aangeboden. Momenteel worden deze ingevuld als kantoorruimte, maar ze bieden tal van mogelijkheden voor andere commerciële invullingen. Denk aan een boetiek, galerij, broodjeszaak, praktijkruimte of een innovatief concept dat perfect aansluit bij de levendige omgeving.

De voorste ruimte van ca. 28 m² baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, en charmeert met authentieke moulures en hoge plafonds. Achteraan bevindt zich een tweede ruimte van ca. 36 m² die zich uitstekend leent als atelier, backoffice of aanvullende werkruimte. Hier zijn reeds een keuken, vestiaire en gastentoilet aanwezig.

Beide ruimtes worden verbonden door een statige inkomhal die tevens toegang biedt tot de bovenliggende appartementen. Deze hal kan fungeren als representatieve toegang voor bezoekers of als afzonderlijke ingang voor medewerkers via de poort aan de zijgevel.

Dankzij de rustige ligging, de aangename sfeer en de hoge plafonds biedt dit pand een comfortabele werkplek voor een team tot ongeveer acht personen. Bovendien kunnen in de directe omgeving ondergrondse parkeerplaatsen gehuurd worden.

Praktisch

• Maandelijkse huurprijs: € 1.450
• Maandelijks lastenforfait: € 100
• Jaarlijkse onroerende voorheffing: ca. € 1.450
• Beschikbaar vanaf 1 augustus 2026, maar start januari 2027 of daar tussenin vormt eveneens geen probleem
• Huurwaarborg: 3 maanden

Bent u op zoek naar een karaktervolle ruimte op een unieke locatie in het centrum van Mechelen? Contacteer Tinne Schotsmans via 0477 60 21 99 of tinne.schotsmans@quares-trevi.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Tot binnenkort!