Quares Vastgoed | Grond | Grond voor... | 6790237

Beschrijving

Dit perceel grond van 793m² op een toplocatie in een zeer gegeerde straat in een rustige, residentiële wijk, kan bebouwd worden met een vrijstaande eengezinswoning*.
Hier kan je je droom waarmaken in de groene rand rond het bruisende Mechelen!

Het perceel maakt momenteel deel uit van een eigendom die bestaat uit 3 PERCELEN: het rechtse perceel (gezien van straatzijde) is waar het hier over gaat. Dit wordt momenteel gebruikt als tuin/bos voor de woning die zich op het middelste perceel bevindt, en op het linker perceel ligt een garage en tuin/bos.

Dit rechterperceel kan apart aangekocht worden voor 305.000euro, *mits verkrijgen van bijstelling van de oorspronkelijke verkaveling (ooit 3 verkavelde loten, dan samengevoegd, nu terug op te delen - reeds principieel akkoord van de gemeente). Houd ook rekening met het verkrijgen van een kapvergunning (https://www.mechelen.be/kapvergunning) en de perceelscore D bij de watertoets.

Voor gedetailleerde bouwvoorschriften verwijs ik graag naar de oorspronkelijke verkavelingsvoorschriften (zie bijgevoegde documenten) of de gemeentelijke verordening https://www.mechelen.be/algemene-stedenbouwkundige-verordening-stad-mechelen. Alle opgegeven maten en tekeningen zijn ter indicatie.

Het adagium 'Ligging! Ligging! Ligging!' is hier absoluut van toepassing.
Het betreft een aantrekkelijke residentiële wijk, verborgen naast de Zoo van Planckendael, vlak aan de Leuvense Vaart. De straat in lusvorm heeft nauwelijks verkeer en is bijzonder geliefd om te wonen. Supermarkten, scholen en sportinfrastructuur bevinden zich vlakbij.
De ligging tov stad Mechelen en de as Antwerpen-Brussel is ideaal: op 10 minuutjes fietsen sta je in het centrum van de stad via het jaagpad langs het water, en met de wagen ben je zo aan de tangent of oprit Zemst naar E19 Antwerpen-Brussel.

Extra info over de andere percelen
- linkerperceel (tuin/bos met garage, 808m²): reeds verkocht
- middelste perceel (villa met tuin/bos, 789m²), bezoek deze link: https://immo.quares.be/nl/te-koop/detail/6757707/te-koop-huis-te-renoveren-villa-op-topligging-in-residentiele-en-rustige-wijk

Kom je graag dit perceel ontdekken (gelieve niet zelf de tuin te betreden) of de bestaande woning bezoeken? Contacteer Tinne Schotsmans : 0477 60 21 99 of tinne.schotsmans@quares.be. Ik kijk ernaar uit je te ontmoeten!