Quares Vastgoed | Appartement | Ruim 3-sla... | 7745029

Beschrijving

Gelegen in een doodlopende straat aan Wervenhof 1A in Wijnegem, biedt dit ruime appartement van 118 m² een unieke combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, gebouwd in 2013 en bestaande uit slechts acht appartementen. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van een open uitzicht, terwijl alle voorzieningen, waaronder het Wijnegem Shopping Center, zich op korte afstand bevinden.

Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd in een brede inkomhal. De centrale gang geeft toegang tot alle kamers. De royale leefruimte met open keuken en eetkamer vormt het hart van de woning en onderscheidt zich door haar moderne uitstraling, overvloedige lichtinval en hoogwaardige afwerking met een parketvloer. Grote raampartijen zorgen voor een aangename connectie met buiten en leiden naar het terras van maar liefst 20 m², perfect georiënteerd aan de leefruimte om optimaal te genieten van het groene uitzicht.

Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Dankzij het gunstige EPC-label A, de conforme elektriciteitsinstallatie en de aparte meters voor gas, water en elektriciteit bent u verzekerd van een energiezuinige en zorgeloze woonervaring.

Verder beschikt het appartement over een private kelderberging, een gemeenschappelijke fietsenberging en twee ondergrondse autostaanplaatsen die verplicht mee aan te kopen zijn aan € 20.000 per staanplaats.

Omgeving:

Dit appartement geniet van een bijzonder gunstige ligging in een rustige en groene woonomgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Op wandel- en fietsafstand bevindt zich het Wijnegem Shopping Center, het grootste winkelcentrum van de Benelux.

Ook voor dagelijkse boodschappen zijn er verschillende buurtwinkels, bakkers en supermarkten in de directe omgeving aanwezig. Gezellige restaurants, cafés en sportfaciliteiten bevinden zich eveneens op korte afstand.

Gezinnen zullen de nabijheid van diverse kleuter-, lagere en middelbare scholen zeker weten te appreciëren. Daarnaast zijn er verschillende recreatiemogelijkheden in de buurt, met tal van wandel- en fietsroutes langs groene zones en natuurgebieden.

De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de vlotte aansluiting op belangrijke invalswegen zoals de E313, E34 en de Antwerpse Ring. Bovendien zorgen meerdere busverbindingen in de omgeving voor een goede aansluiting op Antwerpen en de omliggende gemeenten. Ook de tramhalte aan het Wijnegem Shopping Center bevindt zich op korte afstand, waardoor het stadscentrum van Antwerpen snel en comfortabel bereikbaar is.

Kortom, een locatie die de rust van het buitenleven combineert met alle voordelen van stedelijke voorzieningen binnen handbereik.