Quares Vastgoed | Appartement | PRACHTIG H... | 6803456

Beschrijving

Prachtig hoekappartement met riant terras

Hoekappartement (114m²) met riant terras (30m²) gelegen op de 7^de verdieping van het statige nieuwbouwproject Louise Marie ( BJ 2021). Indien u op zoek bent naar 2 of 3 slaapkamers, een gigantisch terras, autostaanplaatsen en kelderberging lees dan gerust verder.

Indeling:

Dit kwalitatief nieuwbouwappartement beschikt over een terras van ca 30 m2 individueel toegankelijk vanuit woonruimte en de slaapkamers. Het terras kan afgesloten worden met glazen panelen die wind- en waterdicht zijn, zodat het in alle seizoenen en weersomstandigheden kan benut worden. De lichte woonruimte loopt naadloos over in de moderne keuken, voorzien van alle toestellen (AEG) en een buiten de standaard afwerking. Via de hal heeft men toegang tot de 2 lichte slaapkamers. Het oorspronkelijk ontwerp voorzag een derde slaapkamer die middels het aanbrengen van een wand kan toegevoegd worden, daar waar thans de ruimte vrij gehouden werd als dressing. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo en inloopdouche. Verder is er nog een aparte toiletruimte en berging.

Troeven:

Het appartement is zeer energiezuinig ( Energielabel A/E peil 43 ) en bijzonder geluidsarm.

Het wooncomplex Louise Marie heeft een ruime, goed toegankelijke fietsenberging en een goed uitgeruste Fitness en kan rekenen op de diensten van een inwonende conciërge.

Omgeving:

De straat behoort toe tot de Markgrave wijk, dewelke gekend staat om zijn rustige en residentiële sfeer. Vlakbij het groen, met name het parkdomein Middelheim-Den Brandt-Nachtegalenpark, Koning Albertpark en Brilschanspark. Om het u gemakkelijker te maken is er een Albert Heijn supermarkt net voor de deur. Verder bent u ook op wandelafstand van het centrum.

Bijzonderheden:

Verkoop onder de standaard registratierechten - zéér energiezuinig – gemeenschappelijke fitnessruimte - 2 X ondergrondse autostaanplaats verplicht aan te kopen (30.000 EUR per plaats) - kelder-, fietsen-, afvalberging - geen directe inkijk en een ruim afgeschermd terras gericht naar het oosten ( ochtend- en middagzon)